При этом объем предложения офисов класса «А» увеличится лишь на 15%.
Согласно материалам обзора, подготовленного компанией Jones Lang LaSalle, общий объем предложения офисных площадей в городах-миллионниках составляет 2 миллиона квадратных метров, менее 500 тысяч кв.м из которых приходится на долю класса «А». Больше всего офисов класса «А» в Самаре и Новосибирске, в то время как в Омске вообще нет таких объектов.
В исследовании сообщается также, что дороже всего арендовать офисы класса «А» в Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Арендная ставка в этих городах достигает 600 долларов за квадратный метр (включая эксплуатационные расходы, без учета НДС). Однако, по словам Лилианы Стояновой, руководителя отдела аналитики рынка офисов и услуг для корпоративных клиентов, Jones Lang LaSalle в России и СНГ, даже максимальные арендные ставки на лучшие офисы в регионах в два раза ниже ставок на премиальные офисы столицы. Стоимость аренды офисов класса «А» в городах-миллионниках сопоставима с уровнем платы за помещения класса «В+» в Москве.
Комментарии