Нижегородское Минимущества судится из-за земли под рестораном-недостроем на набережной Гребного канала. Однако арбитражный суд встал на сторону компании ООО «Инвестком», которая строила объект. Министерство подало апелляцию на решение суда, сообщается в картотеке арбитражных дел.
В 2014 году «Инвестком» заключил с администрацией Нижнего Новгорода договор аренды 22 соток для строительства ресторана. Здание в виде парусника возводилось на улице Слобода Печеры, 98б, на участке с кадастровым номером 52:18:0060009:92.
В дальнейшем договор аренды расторгался и возобновлялся. При этом здание площадью 1787 кв. м было достроено на 95%, а рядом появилась асфальтобетонная площадка под парковку в 381 «квадрат».
В 2021 году срок действия аренды продлили до 2025 года. Однако затем нижегородское Минимущества и прокуратура доказали в суде, что мэрия неправомерно распорядилась участком, который не находился в муниципальной собственности. Министерство потребовало снести недострой и освободить территорию, но суд не нашел для этого оснований.
ООО «Инвестком» пыталось заключить с ведомством договор аренды участка до 2028 года, однако Минимущества ответило отказом. Арбитражный суд встал на сторону компании и признал это решение незаконным. В документе говорится, что постройка не является самовольной, а ООО «Инвестком» добросовестно приобрело права на участок. Министерство, в свою очередь подало жалобу в апелляционный суд во Владимире.
Как сообщили GIPERNN.RU в самом ведомстве, в 2022 году прокуратура установила, что участок передан инвестору не на законных основаниях. В результате недострой можно считать самовольно возведенным. Власти полагают, что их не могут обязать заключать договор аренды под таким объектом. В настоящее время апелляционная жалоба не рассмотрена, и решение суда не вступило в законную силу.
Ранее инвестор взял на себя обязательство по достройке объекта к 800-летию Нижнего Новгорода. Вместе с тем до настоящего времени необходимых действий по достройке не предпринималось. Недостроенный объект находится длительное время без надлежащей консервации, таким образом, возможность его достройки на сегодняшний день вызывают вопросы, — добавили в Минимущества.
Напомним, ранее была запрещена продажа здания недостроенного ресторана. Арбитражный суд счел, что срочные временные меры обеспечат баланс сторон и предотвратят нарушения. В решении говорилось, что дальнейшая реализация ООО «Инвестком» недостроя третьему лицу «приведет к необоснованному расширению круга участников процесса и затягиванию разрешения спора по существу».
Четырехэтажный недострой собирались продать за 200 млн рублей. Как рассказывал нам собственник, он был готов на уступку до 50 млн рублей.
Комментарии