Научный центр планируется построить на Окском съезде в Нижнем Новгороде. Проект намерен реализовать индивидуальный предприниматель П. Голованов. Для возведения здания он инициировал внесение изменений в генплан, правила землепользования и застройки города. Вопрос обсуждался на заседании комиссии по подготовке ПЗЗ в минувшем июне.

Источник: скриншот с презентации совета по земельным и имущественным отношениям при правительстве Нижегородской области

Бизнесмен попросил частично изменить зонирование участка в границах Малой Ямской, Барминской и Окского съезда в Советском районе. Сейчас он отнесен к территории инженерно-транспортной инфраструктуры, улиц и дорог. Для строительства научного центра здесь нужно установить зону многофункциональной застройки за пределами исторического района и охранных зон объектов культурного наследия.

Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Подробнее
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м
для металлообработки

Однако мэрия выступила против смены зонирования cо стороны улицы Барминской. Она предложила сохранить участок под складирование техники. Корректировку терзон на Окском съезде администрация считает возможной. С учетом ее позиции большинство членов комиссии сочли целесообразным установить запрашиваемое инвестором зонирование только на Окском съезде. Нижегородскому Минграду рекомендовано подготовить соответствующий правовой акт. В свою очередь, П. Голованову требуется внести изменения в проектные решения по планировке территории.

Читайте также
Договор для строительства океанариума в Нижнем Новгороде продлили на год

Напомним, вопрос предоставления участка под научный центр на Окском съезде рассматривался земельным советом осенью 2022 года. Тогда эксперты отложили принятие решения, но в итоге поддержали инвестора, следует из документов Минграда. Строительство в ценах двухгодичной давности требовало почти полмиллиарда рублей. Инвестору рекомендовали рассмотреть возможность реализации проекта через механизм комплексного развития территории (КРТ).

Ранее мы писали, что в границах Малой Ямской, Барминской и Окского съезда — по соседству с перспективным научным центром — планируется построить офисное здание высотой в 11–12 этажей. В нем может расположиться центр обслуживания клиентов и партнеров ПАО «Ростелеком». На верхних этажах компания хотела разместить апартаменты для работников из других регионов.