Недостроенный торговый центр у бывшего Приокского рынка снова выставят на торги. Аукцион планируется провести в ближайшее время, сейчас для этого готовят документацию. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в нижегородском Минимущества.
Первую попытку продать здание в 2024 году приостановил его бывший собственник. Компанию ООО «Ореол» не устроила начальная цена лота — 14 млн рублей. Экс-владельцу недостроя удалось оспорить в суде его стоимость. Минимущества обязали продать здание у площади Маршала Жукова не дешевле 87,7 млн рублей — в эту сумму недвижимость оценили эксперты. Таким образом, начальная цена, по которой пытались продать недострой, выросла в шесть раз.
Объект планируется выставить на торги в ближайшее время, готовится аукционная документация. Условия, кроме цены, не меняем, — прокомментировали в министерстве.
Напомним, что компания ООО «Ореол» получила участок в аренду в 2006 году, но за десять лет не выполнила обязательства по строительству торгового комплекса. Затем власти продлили договор до 2019 года, но застройщик вновь не уложился в сроки. При этом вместо достройки ТЦ инвестор развернул на территории несанкционированный базар.
Согласно выписке из ЕГРН, готовность здания площадью 4,2 тысячи «квадратов» оценивалась в 95%. Достраивать его будет новый владелец. От планов победителя аукциона будет зависеть формат завершения здания и организации пространства. Однако сначала собственник должен получить разрешение на реконструкцию.
Приокский рынок, который ликвидировали в 2020 году, хотят возродить, но уже в виде современной торговой площадки. Как сообщил мэр города Юрий Шалабаев, о возвращении базара просили местные жители, но судебные разбирательства с владельцем ТЦ-недостроя на несколько лет приостановили перезагрузку территории.
Комментарии