Недостроенный торговый центр у бывшего Приокского рынка снова продают в Нижнем Новгороде. Аукцион пройдет в кремле 2 апреля и стартует с 87,7 млн рублей. Об этом говорится в документах на сайте регионального Минимущества.
На продажу выставили здание площадью около 4,2 тысячи «квадратов», расположенное у площади Маршала Жукова. По данным судебной экспертизы, оно достроено почти на 73%. Заявки от претендентов принимаются до полудня 30 марта. Участникам торгов предстоит внести задаток в 21,9 млн рублей. Шаг аукциона составит 800 тысяч рублей.
ТЦ-недострой изымают путем продажи с публичных торгов у прежнего владельца — ООО «Ореол». Инвестор не использовал участок по целевому назначению и вместо достройки здания развернул у площади Маршала Жукова несанкционированный базар. Тогда власти решили найти для объекта нового владельца.
Недострой впервые попытались реализовать за 14 млн рублей в 2024 году, но собственник не согласился с начальной ценой и обратился в суд. Из-за разбирательств продажу ТЦ пришлось отложить более чем на полтора года. В это время стоимость недвижимости оценивали эксперты. В итоге Арбитражный суд встал на сторону ООО «Ореол» и обязал Минимущества увеличить начальную цену как минимум в шесть раз.
В дальнейшем здание планируется достроить: каким оно будет, зависит от планов нового владельца. Однако сначала ему нужно получить разрешение на реконструкцию. Приокский рынок, который ликвидировали в 2020 году, хотят возродить, но уже в современном формате.
Комментарии