Порядка двадцати компаний отказались от приобретения Центрального Телеграфа, принадлежащего на данный момент «Ростелекому»: установленная за объект цена показалась им неоправданно высокой. По данным СМИ, единственным реальным претендентом на здание в Никитском переулке в Москве сегодня является CapitalGroup. Согласно имеющимся сведениям, собственник готов уступить девелоперу недвижимость за 1,8 миллиарда рублей.
К слову, Центральный Телеграф в настоящее время представляет собой офисное здание площадью 12 тысяч квадратных метров, 6 тыс. «квадратов» из которых являются арендопригодными. Снять помещение здесь можно на довольно выгодных условиях, заплатив порядка 25 тысяч рублей за 1 кв.м, тогда как средняя ставка по рынку составляет 60 тыс. руб за «квадрат» в год.
Согласно подсчетам экспертов, редевелопмент объекта может обойтись покупателю в 1,5–2 миллиарда рублей.
Комментарии