Обзор цен на рынке офисных помещений за январь 2026 года

Аренда помещений

По данным Gipernn.ru на рынке аренды офисных помещений Нижнего Новгорода в январе 2026 года средняя цена предложения составила 942,37 руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем она повысилась на 0,61%.

Средняя цена предложения в декабре, руб./кв. м	Средняя цена предложения в январе, руб./кв. м	Абсолютное изменение, руб./кв.м	Относительное изменение, %
936,62	942,37	5,74	0,61

Максимальное в процентном отношении повышение средней цены на рынке аренды офисных помещений в январе наблюдалось в Нижегородском районе и составило 0,88% по сравнению с данными за декабрь.

Максимальное в процентном отношении понижение средней цены на рынке аренды офисных помещений в январе наблюдалось в Ленинском районе и составило 0,45% по сравнению с данными за декабрь.

Динамика средней цены предложения на рынке аренды офисных помещений Н.Новгорода по месяцам (руб./кв.м)

Средняя цена предложения по Нижнему Новгороду на рынке аренды офисных помещений в зависимости от района (руб./кв.м)

Район	Средняя цена предложения в декабре, руб./кв.м	Средняя цена предложения в январе, руб./кв.м	Абсолютное изменение, руб./кв.м	Относительное изменение, %
Автозаводский	738,15	740,28	2,13	0,29
Канавинский	734,17	733,52	-0,64	-0,09
Ленинский	723,32	720,03	-3,29	-0,45
Московский	585,08	585,09	0,01	0,00
Нижегородский	968,03	976,52	8,49	0,88
Приокский	553,94	552,51	-1,43	-0,26
Советский	828,20	833,42	5,22	0,63
Сормовский	619,94	621,08	1,14	0,18

Объем предложения на рынке аренды офисных помещений за январь 2026 г.* по районам Н.Новгорода

Подобрать коммерческую недвижимость

Аренда и продажа объектов недвижимости города и области

Каталог

Продажа помещений

По данным Gipernn.ru на рынке продажи офисных помещений Нижнего Новгорода в январе 2026 года средняя цена предложения составила 84 827,08 руб./кв.м. По сравнению с предыдущим месяцем она понизилась на 0,50%.

Средняя цена предложения в декабре, руб./кв. м	Средняя цена предложения в январе, руб./кв. м	Абсолютное изменение, руб./кв.м	Относительное изменение, %
85 250,76	84 827,08	-423,68	-0,50

Максимальное в процентном отношении повышение средней цены на рынке продажи офисных помещений в январе наблюдалось в Советском районе и составило 0,63% по сравнению с данными за декабрь.

Максимальное в процентном отношении понижение средней цены на рынке продажи офисных помещений в январе наблюдалось в Приокском районе и составило 0,26% по сравнению с данными за декабрь.

Динамика средней цены предложения на рынке продажи офисных помещений Н.Новгорода по месяцам (руб./кв.м)

Средняя цена предложения по Нижнему Новгороду на рынке продажи офисных помещений в зависимости от района (руб./кв.м)

Район	Средняя цена предложения в декабре, руб./кв.м	Средняя цена предложения в январе, руб./кв.м	Абсолютное изменение, руб./кв.м	Относительное изменение, %
Автозаводский	69 334,94	69 230,00	-104,94	-0,15
Канавинский	57 180,13	57 150,47	-29,66	-0,05
Ленинский	62 536,03	62 804,84	268,80	0,43
Московский	61 564,31	61 850,07	285,76	0,46
Нижегородский	87 084,65	87 101,60	16,96	0,02
Приокский	61 922,44	61 760,28	-162,16	-0,26
Советский	79 588,78	80 088,83	500,05	0,63
Сормовский	50 538,36	50 804,39	266,03	0,53