Российский рынок торговой недвижимости в 2012-2013 гг. ожидает серьезный спад. В кризисный 2008 и 2009 годы девелоперы не рисковали начинать строительство новых объектов, а сейчас заканчивают те, что были заложены еще до кризиса, говорит ведущий консультант Cushman & Wakefield Виктор Розенберг газете «Ведомости».
Ожидается, что спрос на торговые площади будет сильно превышать предложение. Следовательно, цены на недвижимость будут расти.
Дефицит торговых площадей на себе ощутили такие крупные ритейлеры как «М.видео» и «Эльдорадо».
«Львиная доля ритейлеров будет ждать, пока девелоперские проекты не воскреснут, потому что сами они строительством не занимаются — это не их основной бизнес. Для крупных игроков, способных самостоятельно покупать землю и строить, собственные проекты станут спасением», — считает Бурлов.
По такой схеме уже работает крупнейшая сеть продуктовых магазинов «Магнит». По словам их представителя, в этом году ритейлер будет надеяться на собственные площади, а не на арендные.
При использовании материала ссылка на www.gipernn.ru обязательна.
Комментарии