Минимущества Нижегородской области проиграло спор о сносе построек на Московском шоссе, 28. Власти требовали освободить земельный участок площадью 5038 «квадратов» с видом разрешенного использования под размещение производственной базы. Об этом сообщается в картотеке дел Арбитражного суда.
Министерство имущественных и земельных отношений обратилось с иском к ООО «Иткол проперти фасилити менеджмент». Объектом спора стал участок с кадастровым номером 52:18:0030187:42. На нем расположены ремонтный бокс, административно-бытовой корпус склада, металлические контейнеры и бытовки, бетонные блоки, стройматериалы и спецтехника. Власти просили обязать компанию очистить площадку и вернуть ее региону по акту приема-передачи.
Суд выяснил, что еще в 1997 году администрация города заключила договор аренды данного участка с АООТ «Визбас» с целью строительства промбазы. В 2010-м срок действия документа продлевался — до конца июня 2009 года. По окончании этого срока арендатор должен был освободить участок от временных строений и сооружений, принадлежащих ему на праве собственности.
При этом в середине нулевых компания была реорганизована, а все права были переданы в ООО «Иткол проперти фасилити менеджмент». Так как предприятие продолжало пользоваться имуществом, договор аренды по закону был возобновлен на неопределенный срок. Однако в 2023 году Минимущества отказалось от него в одностороннем порядке, в связи с чем потребовало очистить и вернуть территорию.
В свою очередь, представители компании заявили, что расположенное на участке имущество ей не принадлежит. Так, в 2009 году права и обязанности по договору аренды были переданы ООО «Визбас-Н». Суд отказал министерству в иске, указав на отсутствие достоверных доказательств, подтверждающих возведение спорных строений ответчиком. Власти могут обжаловать данное решение.
Напомним, ранее нижегородское Минимущества изъяло землю возле Дворца спорта в Нижнем Новгороде для строительства канатной дороги через Оку. Арендатор участка — АО «Петрол комплекс эквипмент кампании» (АО «ПКЭК») — получит денежное возмещение.
Комментарии