В Нижегородской области инвесторам, заключившим договор о развитии застроенных территорий, могут предложить альтернативные земельные участки. Это будет сделано в случае, если добросовестный застройщик выполнил все условия договора, но местные власти не могут исполнить свои обязательства. Как сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области, законопроект «О внесении изменений в статью 81 регионального закона „О регулировании земельных отношений в Нижегородской области“» внесен на рассмотрение ОЗС.
Представлен план застройки берега Кузнечихинского ручьяДокументом предполагается выдача земельных участков застройщику без торгов, если строительство на предоставленной в рамках договора РЗТ земле невозможно. Так, часть из заключенных на сегодняшний день договоров не исполняется из-за истечения сроков договора или из-за выявления на этой территории объектов культурного наследия. Также бывают ситуации, когда земельные участки, выделенные ранее по договору РЗТ, в настоящее время необходимы для реализации государственных программ.
Как отметил министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов, это утяжеляет процесс редевелопмента с целью сохранения исторического облика города.
Считаю целесообразным, чтобы добросовестным застройщикам, которые по тем или иным причинам не могут реализовать договоры РЗТ, предоставлялись альтернативные участки, — заявил Баринов.
Законопроектом предусмотрено, что инвестор может выбрать альтернативный участок и обратиться с ходатайством в министерство имущественных и земельных отношений региона. После этого вопрос о согласовании выделения конкретного участка выносится на Совет по земельным и имущественным отношениям. Кроме того, предлагается предоставлять участки без торгов юридическим лицам, которые освободят участок от принадлежащих им объектов незавершенного строительства.
Напомним, исторические дома на улице Новой оказались под угрозой уничтожения.
Комментарии