Предприятиям малого и среднего бизнеса, представляющим наиболее пострадавшие от коронавируса отрасли, разрешили расторгать договоры с арендодателями в одностороннем порядке. Соответствующие поправки приняла Госдума.
Законопроект, призванный поддержать арендаторов площадей в закрытых торговых и офисных центрах, был встречен бизнес-сообществом неоднозначно. Собственники коммерческой недвижимости заявляли о том, что массовый уход предпринимателей с занимаемых площадей, скорее всего, приведет к банкротству рантье и даже глобальному кризису в экономике. Прислушавшись к мнениям экспертов, депутаты доработали этот документ, стараясь учесть интересы всех сторон.
В новой версии проекта субъекты МСП могут расторгать договоры аренды без штрафов в срок до 1 октября. При этом обеспечительный платеж все-таки остается у арендодателя. Важно отметить, что расторжение соглашения будет возможным, если арендатор не смог договориться с собственником о снижении платы за снимаемое помещение.
Ранее мы опросили представителей нижегородских торговых центров и выяснили, что они думают об изменениях в законодательстве.
Комментарии