Достраивать любые проблемные объекты в России теперь можно за счет средств компенсационного фонда. При этом не будет приниматься во внимание тот факт, уплачивал ли застройщик по ним взносы. Соответствующие поправки в законодательство о жилищном строительстве принял Совет Федерации 8 июля, пишет «Интерфакс».
В числе прочих одобренных Совфедом изменений — уточнение оснований для исключения долгостроя из реестра проблемных объектов. Теперь, чтобы покинуть этот список, ЖК должен быть введен в эксплуатацию либо его дольщикам должна быть выплачена компенсация вместо квартир. Кстати, поправки конкретизируют порядок определения рыночной стоимости жилья при их назначении: стоимость объектов фиксируется по дате не ранее трех месяцев к моменту осуществления выплат гражданам.
Также в документе предусмотрен механизм возврата средств материнского капитала со счета эскроу на счет ПФР при расторжении договора долевого участия.
Кроме того, принятый закон отменяет запрет выдачи заключения о соответствии проектной декларации установленным требованиям, если застройщик нарушил срок ввода объекта на три месяца и более.
Напомним, компенсации за жилье получили более 1,5 тысячи дольщиков «Окского берега».
Ранее мы рассказывали о том, что Фонд защиты прав дольщиков рассматривает возможность завершения строительства проблемного ЖК «На Гончарова» в Нижнем Новгороде.
Комментарии