Регионам разрешили выкупать участки с недостроями напрямую у Фонда развития территорий (ФРТ), без проведения торгов. Соответствующий закон подписал 7 апреля президент России Владимир Путин. Как считают в самом ФРТ, эти нововведения позволят регионам быстрее реализовать социально значимые проекты.
В законе речь идет о территориях с недостроенными объектами, которые ранее были переданы Фонду из-за банкротства застройщиков. ФРТ будет принимать решение о продаже на основании ходатайства главы региона.
Однако есть исключения. Например, передача невозможна, если на территории уже планируется строительство или достройка объектов. Также нельзя продать участок, если он включен в программу комплексного развития территорий (КРТ), выставлен на торги, арестован или находится в залоге.
В Фонде развития территорий объясняют, что стоимость выкупа будет определять независимый оценщик. По словам генерального директора ФРТ Ильшата Шагиахметова, новый закон позволит регионам защитить свои интересы и ускорить реализацию проектов. Полученные от продажи участка деньги, в свою очередь, пойдут на восстановление прав дольщиков.
Данный закон значительно облегчит включение в экономическую деятельность объектов недвижимости, которые остались после банкротства строительных компаний. Со своей стороны мы будем способствовать эффективной и качественной реализации этой меры, — отметил Ильшат Шагиахметов.
Ранее мы рассказывали, что за прошедший год в Нижегородской области восстановили права 550 обманутых дольщиков. За это время было сдано в эксплуатацию пять домов, строительство которых растянулось на долгие годы.
Комментарии