Нижегородский областной суд оставил в силе решение о сносе 18 коттеджей в поселке «Зеленый дол» Городецкого района. Постройки, признанные самовольными, расположены на землях лесного фонда вблизи Горьковского водохранилища. Собственники обязаны их демонтировать, сообщили в пресс-службе суда.
Городецкий городской суд еще в марте постановил снести коттеджный поселок. Однако владельцы и Ассоциация комплекса отдыха и спорта «Зеленый дол» подали апелляцию. Заседание областного суда состоялось 11 августа: судебная коллегия не нашла оснований для пересмотра решения первой инстанции.
Спор касается 18 строений, возведенных на участке лесного фонда на берегу Горьковского моря. Как установил суд, земля предоставлена для рекреационной деятельности и на ней можно размещать только временные постройки. Однако фактически собственники возвели здесь полноценные объекты недвижимости.
По мнению суда, строительство капитальных зданий не соответствует назначению участка и не предусмотрено проектом освоения лесов. Поэтому Городецкий городской суд признал все 18 домов самовольными постройками и обязал ответчиков их снести. Встречный иск собственников, которые настаивают на отсутствии неразрывной связи домов с землей, суд не удовлетворил.
История «Зеленого дола» продолжается уже несколько лет. Земельные участки площадью 4,2 га и 2,5 га на территории Городецкого лесничества были арендованы в 2008 году фирмой «АКА» и В. Обориной. Позже право аренды перешло к «Зеленому Долу». Сейчас в коттеджном поселке стоят около двух десятков домов, многие из которых принадлежат известным нижегородским предпринимателям.
Ранее GIPERNN.RU рассказывал, что владельцы коттеджей готовы дойти до Верховного суда, оспаривая решение о сносе. Представитель собственников тогда заявлял, что, по их мнению, коттеджи не являются капитальными постройками и могут быть разобраны без повреждения конструкций. Кроме того, ответчики подвергли сомнению качество проведенной по делу экспертизы.
Как установил суд, 17 домов в «Зеленом доле» — двухэтажные, их площадь варьируется от 122 до 360 квадратных метров. Еще один дом стоит на ленточном фундаменте и имеет часть кирпичной кладки. Решение о сносе за счет собственников вступило в законную силу.
Комментарии