Фото: «Зазеркалье» в деревне Гремячки

Дачный сезон в 2020 году открылся раньше обычного из-за пандемии коронавируса. Многие нижегородцы отправились на вынужденные выходные или перешли на дистанционный режим работы, поэтому не захотели оставаться в четырех стенах городских квартир и решили самоизолироваться за городом.

Тем, для кого частный дом пока является лишь мечтой (или ближайшей целью), мы предлагаем рассмотреть самые привлекательные предложения в коттеджных поселках на расстоянии не более 50 км от Нижнего Новгорода.

КП «Новокаменский»

Окрестности села Каменки в Нижегородской области являются одним из наиболее популярных мест среди любителей загородной жизни. Здесь живописная природа и благоприятная экологическая обстановка сочетаются с развитой инфраструктурой и близостью к Нижнему Новгороду: от границы большого города до коттеджного поселка «Новокаменский» всего 15 километров по арзамасской трассе.

КП «Новокаменский» — современный поселок, в котором созданы все условия для комфортной жизни. Минимальная площадь участков в его границах — 10 соток, а значит, каждый житель может обзавестись не только просторным частным домом, но и беседкой, баней, детской площадкой и, конечно, прекрасным садом. Стоимость участков варьируется от 95 до 100 тысяч рублей за сотку.

Для тех, кто хочет провести на лоне природы уже ближайшие месяцы, в продаже представлены не только участки, но и коттеджи. Наиболее демократичный вариант — каркасный дом под ключ — оптимальное решение для тех, кто не хочет тратить время на стройплощадке. Вы можете прямо сейчас заняться переездом и расстановкой мебели, чтобы отмечать в «Новокаменском» эти майские праздники.

Тем, кто верен принципу «мой дом — моя крепость», может приглянуться построенный на века дом из кирпича, обустройство которого вы можете выполнить по собственному усмотрению. Каждый участок имеет статус «Земли населенных пунктов» с разрешенным использованием для ИЖС, а также почтовый адрес. Таким образом, все жители поселка могут при желании оформить здесь прописку.

В распоряжении жителей «Новокаменского» — центральный водопровод, электричество, газ, высокоскоростной интернет, освещение и охрана территории. От Нижнего Новгорода до дома вы будете ехать по асфальтированной дороге, что сегодня предлагают далеко не все коттеджные поселки. Кстати, рядом располагаются еще и остановки общественного транспорта, а значит, даже отправив собственный автомобиль в сервис, вы с легкостью выберетесь в город в любое время.

В шаговой доступности от поселка есть сетевые магазины, ресторан, детский сад, школа, поликлиники, библиотека, почта и церковь, иными словами, все условия для проживания за городом с максимальным комфортом.

КП «Новая деревня „Владыкино“»

В коттеджном поселке Богородского района «Новая деревня Владыкино», всего в двадцати минутах от Нижнего Новгорода, вы найдете оптимальное сочетание плюсов загородной жизни с полным набором благ цивилизации. При переезде в поселок вы становитесь не только владельцем собственного дома, но и обладателем участка земли, на котором можете воплотить в жизнь самые смелые фантазии по ландшафтному дизайну.

Близость к областному центру и отличная транспортная доступность позволят вам перебраться в частный коттедж на постоянное место жительства и комфортно ездить на работу. На дорогу до офиса вы будете тратить не больше времени, чем если бы добирались из нижней части города в верхнюю, но только по хорошей дороге. А для тех, кто предпочитает удаленный режим работы, в поселке имеются все условия: стабильный оптоволоконный интернет, возможность заказывать продукты и иные необходимые товары с доставкой на дом, получать качественную и своевременную медицинскую помощь, поддерживать свою физическую активность на свежем воздухе, совершать прогулки с семьей и домашними животными и многое другое.

Фото: КП «Новая деревня Владыкино»

«Новая деревня Владыкино» — это мультиформатный поселок, который предлагает не только готовые (построенные) дома, но и земельные участки с различным набором коммуникаций как с подрядом, так и без подряда на строительство. В поселке имеются газ, вода, электричество, асфальтовые дороги.

Цены на участки без подряда на строительство стартуют от 120 тысяч рублей за 8 соток. На предлагаемых в поселке землях ИЖС вы можете возвести хоть сказочный замок, хоть дом в стиле хай-тек: ограничений в выборе архитектурных решений нет.

На территории поселка постоянно проживают более 100 семей. Для решения вопросов содержания и развития территории жителями поселка создано товарищество собственников недвижимости. Ежемесячный взнос в ТСН составляет от 3,6 тысячи рублей. На взносы жителей ТСН организовывает уборку дорог, контроль доступа на закрытую территорию поселка, техническое обслуживание инженерных сетей, видеонаблюдение и т. д. Важно отметить, что взносы в ТСН начинаются только с момента освоения участка. Если вы не начали освоение участка, то и платить за обслуживание территории вам не придется.

Фото: КП  «Новая деревня  „Владыкино“»

По соседству с поселком имеется остановка общественного транспорта, в соседней деревне — хороший магазин, медицинский пункт, ветеринарная клиника, садовый центр, строительная база, почта, ФОК, детский сад и школа. Кстати, школьников из «Владыкино» на уроки и обратно доставляет школьный автобус.

На территории поселка действует православный храм, а также работает конно-спортивный комплекс.

КП «Лесной ключ»

Вблизи города Ворсма Павловского района есть удивительное место, где на берегу чистейшего озера Тосканка с живописным монастырем на острове раскинулся смешанный лес с вековыми соснами и стройными березками. Любоваться его красотой можно не только на фотографиях или полотнах русских художников, но и вживую — переехав в коттеджный поселок «Лесной ключ».

Располагаясь на оптимальном удалении от шумного мегаполиса — в 50 километрах от Нижнего Новгорода, поселок обеспечен всеми привычными горожанам инженерными коммуникациями. Жителям «Лесного ключа» доступны централизованные вода, газ, свет, интернет, дороги с уличным освещением, круглосуточной охраной территории.

Фото: КП  «Лесной ключ»

Решением бытовых вопросов в поселке занимается управляющая компания. Всего за 200 рублей с сотки в месяц вы получаете чистые дороги, вывоз мусора и другие услуги, позволяющие не беспокоиться о комфорте проживания за городом.

Для желающих обзавестись недвижимостью в одном из самых перспективных районов Нижегородской области в «Лесном ключе» предлагаются земельные участки 10–40 соток (от 65 тысяч рублей за сотку), коттеджи, таунхаусы и дуплексы. Выбрать наиболее подходящий вариант для себя благодаря разнообразию предложений и демократичной ценовой политике могут все желающие, в том числе и заинтересованные в выгодном вложении капитала. Инвестиционная привлекательность загородных объектов растет с каждым годом.

Фото: КП  «Лесной ключ»

Дополнительным преимуществом КП «Лесной ключ» является возможность интересно и с пользой проводить время вне зависимости от сезона. В вашем распоряжении лодочная станция и катамараны, беседки и пляжная зона с шезлонгами и зонтиками, многофункциональная спортивные и детские площадки, конная база для верховой езды, ресторанно-гостиничный комплекс и многое другое.

Отдельное внимание в коттеджном поселке уделяется детям. Для самых юных жителей обустроены игровые площадки и городок народных забав, работает центр досуга и развития и прокат велосипедов, электромобилей и самокатов. Любители активного отдыха всех возрастов оценят все плюсы проживания в «Лесном ключе»: пока нижегородцы коротают свободное время перед телевизором, обитатели поселка играют в футбол и волейбол, катаются на велосипедах и квадроциклах, а зимой — встают на лыжи и коньки, пробуют себя в хоккее и осваивают сноуборды.

Фото: КП  «Лесной ключ»

Кстати, немало возможностей для интересного времяпрепровождения открывает и живописное озеро Тосканка. У жителей «Лесного ключа» есть уникальная возможность не только любоваться красотой Свято-Троицкого Островозерского монастыря с многовековой историей, но и заниматься дайвингом, принять участие в традиционном ежегодном фестивале «Русская тоскания», приобщаясь к как никогда актуальному экологическому туризму.

КП «Дубки»

В окружении величественных лесов на берегу Волги на Бору раскинулся коттеджный поселок «Дубки» — идеальное место для воплощения в реальность вашей мечты о загородной жизни. Расположенный в 38 километрах от Кремля, он предназначен для настоящих ценителей русской природы, не желающих отказываться от благ цивилизации.

Выбирая здесь участок, вы получаете тот комфорт, к которому привыкли в городе: уже сегодня в «Дубки» подведены центральные коммуникации — электроэнергия, газ и канализация (очистное сооружение БИОКСИ класса глубокой биологической очистки, без выгребных ям и вывоза отходов). До мелочей продумана и безопасность жителей поселка — его периметр находится под видеонаблюдением, а доступ на территорию осуществляется под контролем. Ближайшие планы по развитию «Дубков» включают строительство детских городков и кафе с панорамным видом на реку.

Отдельно стоит остановиться на возможностях времяпрепровождения в коттеджном поселке. В летнее время «Дубки» — это полноценный курорт со множеством вариантов пляжного отдыха, рыбалки и речных прогулок (предусмотрена возможность спуска катеров на воду). Наслаждаться красотой природы, собирать грибы и ягоды или проводить время с семьей и друзьями в специально оборудованных беседках с площадками для барбекю — что может быть лучше?

В непосредственной близости от КП гостей принимают санаторий «Автомобилист» и конный клуб «Аллюр», где также имеется немало вариантов для разнообразного досуга. Жизнь в коттеджном поселке не замирает и зимой — всегда можно встать на лыжи или погонять на снегоходе. А если захотите отправиться в город, то не потратите на поездку много времени благодаря отличным показателям транспортной доступности.

Изюминка КП «Дубки» — участки площадью от 16 соток. Поселок рассчитан на тех, кто не согласен довольствоваться крохотной придомовой территорией, на которой с трудом помещаются скамейка и пара яблонь. Ваш просторный надел откроет простор для благоустройства. Вы сможете построить любой дом, разбить сад, обзавестись собственным прудом и бассейном. Найдется в усадьбе место и для детской площадки, а также отдельно стоящего банного комплекса с тренажерным залом. Земля на первой береговой линии Волги — настоящий эксклюзив на рынке недвижимости, и таких предложений с каждым месяцем остается все меньше.

«Зазеркалье» в деревне Гремячки

Богородский район издавна славится благоприятной экологической обстановкой и живописными пейзажами, благодаря чему снискал славу одного из наиболее популярных в регионе мест под строительство основательных коттеджей и летних дач. Именно здесь, за озерами деревни Гремячки, расположилось «Зазеркалье» — очередной проект компании «КаменкиИнвест», сочетающий первозданную красоту природы с непосредственной близостью к Нижнему Новгороду.

Всего пятнадцать минут от поста в Ольгино — и вы окажетесь… — посмотрите сами! — в окружении прозрачных озер, уникальных «гремячинских» родников и заповедных лесов.

Став ближе к природе и ежедневно наслаждаясь свежим воздухом и чистейшей родниковой водой, о которых в городе вы могли только мечтать, вам не придется жертвовать своим комфортом — все основные коммуникации — газ, асфальт и электроэнергия уже подведены к каждому участку, а в шаговой доступности располагаются сетевые магазины и множество других объектов инфраструктуры.

Поскольку газифицированные участки пользуются спросом у тех, кто намерен обзавестись домом для постоянного проживания, инвестиции в такие объекты выглядят самым логичным решением даже в условиях кризиса: газ является самым экономичным видом топлива и заметно сокращает расходы на отопление дома. Построив коттедж с перспективой ПМЖ, вы можете оформить здесь постоянную прописку и получить статус жителя деревни со всеми вытекающими преимуществами, включая отсутствие членских взносов в ТСЖ и экономию на коммунальных платежах. Да и при покупке земельного участка компания «КаменкиИнвест» приятно удивит Вас ценой!

Окрестности «Зазеркалья» привлекают не только ландшафтом, но и удобным транспортным сообщением. Переезд за город не обязывает вас бросать работу или переходить на удаленку: вы запросто можете курсировать между офисом и частной резиденцией хоть ежедневно. Хорошие дороги и отсутствие пробок сделают ваш путь максимально комфортным и не затратным по времени. Менее чем за полчаса вы доберетесь практически в любую часть Нижнего Новгорода — хоть на Автозавод, хоть в Щербинки или Печеры.

Фото: «Зазеркалье» в деревне Гремячки

Вне зависимости от того, ищете вы вариант для круглогодичного проживания или для сезонного дачного отдыха, в компании «КаменкиИнвест» вам всегда подберут участок без наценок и дополнительных инфраструктурных платежей в одном из самых красивых мест Нижегородской области. Обратите внимание и на другие проекты компании — их более 10. Уже много лет этот «магазин земельных участков» предлагает объекты под ИЖС, промышленность и сельское хозяйство, гарантируя впечатляющий ассортимент и адекватную стоимость.