К началу апреля 2021 года в Нижегородской области открыт 9341 эскроу-счет на общую сумму 32,7 млрд рублей. По данному показателю регион занимает третье место среди субъектов Приволжского федерального округа, сообщается на сайте Банка России. Месяцем ранее объем средств по таким договорам был на 4,7 млрд рублей меньше.
Лидером по оформленным счетам эскроу и размещенному на них капиталу среди регионов ПФО стал Татарстан. В республике заключено 13 020 контрактов, где хранится 45,6 млрд рублей для финансирования долевого строительства. Второе место занимает Пермский край с 10 924 эскроу-счетами на общую сумму 31,3 млрд рублей.
Больше всего таких договоров — 6418 — раскрыты в апреле текущего года в Чувашии. Местным застройщикам переведено 14,7 млрд рублей. Далее следует Татарстан, где с 4116 счетов эскроу строительные организации получили 13 млрд рублей. Тройку лидеров замыкает Нижегородская область: здесь раскрыто 3378 счетов на сумму 12,4 млрд рублей.
Какие законы повлияют на рынок недвижимости в 2021 году?В общей сложности на территории Приволжского федерального округа были достроены объекты, по которым действовали 33 112 эскроу-контрактов. Сумма выданных по ним средств составила 83,8 млрд рублей. С апреля по май количество подписанных договоров выросло с 636 до 682. Объем денежных средств по ним увеличился с 310 млрд рублей до 336,8 млрд рублей.
Размер средней процентной ставки в ПФО для застройщиков, использующих эскроу, в апреле равнялся 2,22%. Месяцем ранее ее значение составляло 2,24%. В Центробанке пояснили, что на этот показатель влияет объем хранящихся на счетах средств, действующие госпрограммы поддержки строительства и другие факторы.
Ранее мы публиковали рейтинг регионов по вводу домов через механизм эскроу. Лидером топ-10 стала Московская область, следующие две строчки заняли Республика Татарстан и Краснодарский край.
Комментарии