Цена на машино-место может варьироваться от 3% до 28% от стоимости квартиры в новостройке. Итоговая сумма будет определяться расположением, площадью объекта, конфигурацией и этажом, на котором размещено парковочное пространство. Результаты исследования опубликованы на сайте Сбера.
По данным аналитиков залоговой службы Сбербанка, в среднем покупатели двухкомнатной квартиры без отделки должны быть готовы заплатить 10% от ее стоимости за машино-место. Цена составит 8%, если жилая недвижимость приобреталась в чистовом варианте.
Также при определении стоимости необходимо учитывать, что машино-место с одним выездом — семейное — будет стоить в среднем на 25% дешевле индивидуального. На первом этаже — на 30% дороже, чем аналогичное на верхнем этаже наземного паркинга.
Отметим, что в настоящее время нормативные требования к парковочным местам изменены. С начала года минимальная площадь сократилась с 5,3 до 2,5 «квадрата». Ожидается, что данное нововведение позволит застройщикам проектировать большее количество мест под авто в жилых комплексах.
Напомним, использование мест для стоянки автомобилей после реализации механизма комплексного развития территорий (КРТ) в Нижнем Новгороде может стать платным. Пока готового решения нет и вопрос, кто будет содержать парковочные места для жителей опорной застройки, остается открытым.
В настоящее время актуальным является вопрос о расширении парковочного пространства в областном центре. Это могут сделать за счет дальнейшего использования ресурсов улично-дорожной сети, но так, чтобы не создать проблем трафику.
Комментарии