Единый налог на недвижимость не будет привязан к ее рыночной стоимости

Собственники будут платить налог, отталкиваясь от кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества, которая отличается большей стабильностью.

Напомним, в связи с введением единого налога на недвижимость на территории нашей страны проводится кадастровая оценка объектов недвижимости. Теперь размер налога будет рассчитываться, опираясь не на инвентаризационную, как это было раньше, а на кадастровую стоимость недвижимого имущества. Соответствующие изменения в российском законодательстве вызвали широкий общественный резонанс: налогоплательщики пытались понять, сколько же теперь им придется платить за принадлежащее им недвижимое имущество.

Нередко в СМИ можно было увидеть информацию о том, что кадастровая стоимость недвижимости «привязана» к рыночной, однако, как сообщил сегодня в рамках пресс-конференции директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Василий Романов, это мнение ошибочно. «Мы должны четко понимать, где у нас кадастровая стоимость, а где – рыночная. Кадастровая стоимость – это инструмент управления территориальными ресурсами РФ в части налогообложения, рыночная – возможность приобретения данного объекта недвижимости за определенные деньги и в определенный период». Василий Романов пояснил, что сопоставлять кадастровую и рыночную стоимость – довольно проблематично, ввиду того, что динамика изменения рыночной стоимости недвижимого имущества очень высока, а система налогообложения – не тот инструмент, который должен под нее подстраиваться. Отметим, что кадастровая стоимость объекта недвижимости также будет меняться со временем: по закону ее пересчет осуществляется в течение пяти лет.