Аналитики рынка недвижимости уверяют: количество покупок жилья с инвестиционной целью в последние три года значительно снизилось. При этом в ряде российских городов, сдавая «лишнюю» квартиру или комнату, можно получить неплохую прибавку к зарплате.
По информации портала «Мир квартир», быстрее всего окупятся жилплощади, специально приобретаемые для последующей сдачи в аренду, в Ульяновске и Подмосковье. Выяснить это специалистам удалось при помощи собственной методики расчета. Главным фактором, определяющим показатель доходности, является отношение годового дохода от сдачи комнаты внаем к ее покупной цене. Об этом сообщает РБК.
Так, вернуть потраченные на недвижимость деньги, сдавая ее квартирантам, собственник жилья в Ульяновске сможет за 7 лет. Для сравнения: жителям Санкт-Петербурга и Новосибирска при прочих равных на это потребуется целых 12 лет. Во Владивостоке же «отбить» свои инвестиции покупателю удастся только через 18 лет, поскольку комнаты здесь стоят довольно дорого по среднероссийским меркам — 1,42 миллиона рублей, а вот арендные ставки, напротив, оказались довольно скромными — 6545 рубля в месяц.
Комментарии