Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) утвердил программу, согласно которой будет выкупать у застройщика нереализованное жилье. Об этом сообщила руководитель Управления инвестиционных проектов Фонда РЖС Альбина Листишенко, выступая на круглом столе «Финансовые механизмы содействия строительству и приобретению жилья» в рамках Всероссийского форума строительной индустрии.
Таким образом, эта программа должна стать стимулом развития жилищного строительства — банки смогут смелее кредитовать застройщиков, когда получат гарантированное подтверждение, что у строительной компании будут средства, чтобы погасить долг.
Правда, жилье, на которое Фонд РЖС может предоставить обязательства по выкупу, должно относиться к экономклассу. Согласно условиям программы, госкорпорация будет выкупать у застройщика до 25% построенного жилья в многоэтажных домах и до 35% – в объектах малоэтажной застройки, если он не смог реализовать его на рынке.
Но только цена, по которой планируется приобретать «жилые квадраты», будет совсем не рыночной — 1 квадратный метр нераспроданной застройщиком жилплощади обойдется Фонду РЖС на 15% дешевле стоимости, установленной минрегионом для конкретной области.
Источник:
Комментарии