Жилой комплекс, рассчитанный на семьи с детьми, строят на улице Журова в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Как рассказали наши коллеги из ДОМОСТРОЙНН.РУ, специализированный застройщик «ВИГ» принципиально отказался от студий, а в имеющихся однушках, двушках и трешках увеличил площади по сравнению со стандартными квартирами в комфорт-классе.
Жилой комплекс «На Журова» расположен на пересечении улиц Журова, Чонгарской и Менделеева. Реализация проекта разделена на три очереди, в рамках которых на территории появятся два 17-этажных дома, отдельно стоящий крытый паркинг, благоустроенное придомовое пространство. Осенью 2025 года застройщик ввел в эксплуатацию один дом в рамках первой очереди. На сегодняшний день активно идет работа по строительству второй высотки.
По словам генерального директора СЗ «ВИГ» Елены Гуляевой, каждый из домов рассчитан на 112 квартир, что довольно мало для постройки такой этажности. Это сделано для создания камерной, семейной и добрососедской атмосферы. С этой же целью застройщик запроектировал квартиры в среднем на 2–5 квадратных метров больше, чем принято в этом сегменте жилья. Так, площадь однокомнатных квартир варьируются от 42,8 до 58,1 кв. м; двухкомнатных — от 65,4 до 67,9 кв. м; трехкомнатных — от 84,1 до 90,1 кв. м. Среди них есть варианты с нестандартными планировками — с двумя санузлами, кухнями-гостиными, кладовыми и просторными лоджиями.
Большая часть покупателей квартир в ЖК «На Журова» — это семьи с детьми, которые выбирают себе комфортное и качественное жилье на долгий срок. Для них важен каждый квадратный метр, поэтому увеличение площади квартир в сравнении со стандартными вариантами — логичный ответ на запросы клиентов. С этой же целью в домах предусмотрены сити-боксы, позволяющие разгрузить жилое пространство. В рамках второй и третьей очередей строительства мы увеличим площадку для детей, установив на ней оборудование для детей разного возраста, — рассказала Елена Гуляева.
Что касается отказа от студий, то гендиректор компании-застройщика объяснила это нежеланием превращать жилой комплекс в сугубо инвестиционный проект, коими часто становятся новостройки с большим количеством студий. По словам Елены Гуляевой, такие квартиры зачастую приобретают для последующей сдачи в аренду или перепродажи. А это, в свою очередь, сказывается и на отношении жильцов к дому и общему имуществу.
Такие объекты становятся больше похожими на общежития, чем на дома, где люди живут долго, берегут общее имущество и готовы вкладываться в улучшение среды. К тому же, чем больше студий, тем больше нагрузка на МОПы и придомовую территорию, что негативно сказывается на комфорте жителей, — считает Елена Гуляева.
Добавим, что в обоих домах ЖК «На Журова» предусмотрены цокольные этажи с сити-боксами, а также собственные крышные котельные, обеспечивающие жильцов горячей водой и отоплением независимо от общегородских сетей. На первых этажах новостроек будет располагаться консьерж-сервис, а во втором доме запроектировано помещение, предназначенное для размещения детской дошкольной организации вариативных форм образования.
Сдать объект в эксплуатацию планируется во второй половине 2027 года.
Комментарии