Более 56% нижегородских семей с детьми могут позволить себе аренду двухкомнатной квартиры. Для этого родителям нужно зарабатывать не менее 110,9 тысячи рублей в месяц. Регион остается на 30-м месте в России по доступности съемного жилья, говорится в исследовании .
Аналитики оценили долю семей из двух взрослых и двух детей, которые могут арендовать типовую двушку. Предполагается, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, семья тратит на аренду жилья, а оставшиеся 30% — на прочие расходы.
Лидерами рейтинга стали северные регионы страны — Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа, Магаданская область. Снять квартиру в этих субъектах РФ могут позволить себе более 70% семей с детьми. В пятерке лидеров оказались также Татарстан и Сахалинская область, где показатели составляют 66,7% и 66,4% соответственно.
В Нижегородской области арендовать двушку могут 56,6% семей с детьми. Ближайшие «соседи» нашего региона в рейтинге — Камчатка и Самарская область. Там ситуация с доступностью аренды похожая: показатель составляет 57% и 55,9% соответственно. При этом на Камчатке родители двух детей должны зарабатывать около 209 тысяч рублей, а в Самарской области — почти вдвое меньше.
Москва в рейтинге оказалась на 19-м месте: в столице чуть более 60% семей с детьми могут позволить себе взять в аренду двухкомнатную квартиру. Для этого совокупный доход супругов должен составлять 205,7 тысячи рублей.
Самые слабые позиции — у южных регионов. В конце рейтинга оказались Чечня, Ингушетия и Кабардино-Балкарская Республика, где съемное жилье доступно 14,4%, 19,1% и 22,5% семьям соответственно.
Отмечается, что жилищный вопрос сохраняет для российских семей статус одного из самых острых, особенно на фоне роста цен на недвижимость и высоких ставок по ипотеке. Аренда остается в такой ситуации единственным доступным вариантом. При этом в январе—сентябре 2026 года доля семей с двумя работающими взрослыми и двумя детьми, которые могут арендовать двухкомнатную квартиру, выросла до рекордного значения. Согласно данным исследования, в среднем по России она составляет 53,6%. Для сравнения, в 2018 году таких было 36%, в 2023-м — 50,5%, в 2025-м — 50,1%.
Если говорить конкретно о Нижегородской области, то по сравнению с прошлом годом ее позиция в рейтинге не изменилась. В 2025-м арендовать жилье могли позволить себе около 54% семей с детьми, для этого требовался доход от 101 тысячи рублей. Годом ранее Нижегородская область занимала 43-е место в стране по этому показателю.
Напомним, что с 1 октября 2026 года существенно изменились условия семейной ипотеки. О том, как это может повлиять на рынок недвижимости, читайте в аналитическом материале GIPERNN.RU.
Комментарии