Нижний Новгород занял второе место среди городов-миллионников России по темпам роста стоимости новостроек во втором квартале 2024 года. Лидером рейтинга стала Москва, а вот на третьей строчке разместился Омск. Соответствующее исследование подготовили аналитики платформы bnMAP.pro для .
Эксперты подсчитали, что в марте средняя стоимость первичного жилья столицы Приволжья составляла 10,4 млн рублей. В свою очередь, в июне нижегородские новостройки продавались по 11,2 миллиона. Таким образом, за квартал лоты подорожали примерно на 8%.
В Москве за этот же период средняя цена новостроек подскочила на 8,6% — с 23,6 до 25,6 млн рублей. В Омске прирост составил 5,3%: стоимость первичного жилья выросла с 8,4 до 8,8 миллиона. В топ-5 также попали Санкт-Петербург и Казань, где квартиры от застройщиков за квартал подорожали на 5,1% и 4,8% соответственно.
В Краснодаре, Ростове-на-Дону, Волгограде и Уфе цены на новостройки за этот же период не изменились. А вот снижение средней стоимости лота с марта по июнь зафиксировано только в Челябинске. Средний прайс на первичку там упал с 6,9 до 6,5 млн рублей, то есть на 5,7%.
Напомним, по данным аналитики ДОМОСТРОЙНН.РУ, в первой половине 2024 года в Нижнем Новгороде подорожали новостройки всех классов. Наиболее заметно — на 12,7% — увеличился ценник на квартиры сегмента «бизнес». В январе средневзвешенная цена единицы площади составляла 244 тысячи рублей, а в июне — 275 тысяч. Элитные лоты в этот же период стали стоить дороже на 11,9%, жилье комфорт-класса — на 5,6%. В свою очередь, квартиры сегмента «стандарт» за полгода выросли в цене на 3,4%.
Вторичные квартиры в столице Приволжья стоят примерно на 25% дешевле новостроек. Аналитики GIPERNN.RU выяснили, что в июне цена одного квадратного метра готового жилья составила 136 тысяч рублей: по сравнению с маем прайс поднялся на 0,7%. В свою очередь, годовой рост стоимости вторички составил почти 17,4%. Какие районы столицы Приволжья стали лидерами по подорожанию жилой недвижимости, читайте здесь.
Комментарии