Нормативная стоимость жилья в России увеличится на 27% в 2022 году

Нормативная стоимость жилья в регионах России увеличится в первой половине 2022 года. Она определена Минстроем РФ в размере 70,5 тысячи рублей за квадратный метр. Если сравнивать этот показатель со вторым полугодием 2021-го, то прирост составляет 15 тысяч рублей или 27%. Об этом сообщает издание «РБК-Недвижимость» со ссылкой на приказ ведомства, опубликованный на портале правовой информации.

Самое рекордное повышение норматива ожидается в Москве. «Квадрат» жилья в российской столице поднимется на 98%, достигнув значения в 265,8 тысячи рублей. В Московской области он увеличился на 45% и приблизится к 108,4 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге прирост составит 74%, или 162,8 тысячи рублей в денежном эквиваленте.

Стоит отметить, что нормативная стоимость жилья используется аналитиками для вычисления бюджетных субсидий. Они предоставляются на покупку или строительство жилой площади льготным категориям граждан, а также владельцам аварийного фонда при расселении дома.

Как отмечается в источнике, теперь специалисты вычисляют стоимость «квадрата» по новой методике. Расчет ведется на основе средневзвешенной стоимости квадратного метра первичного и вторичного жилья. Исключение составляет лишь Дальневосточный округ, где цена вторички не учитывается. При этом ранее Минстрой РФ отверг действующую методику якобы из-за расхождения полученной нормативной стоимостью жилья с рыночной, говорится в тексте.

Ранее в Нижнем Новгороде уже установили норматив стоимости «квадрата» жилья: по данным постановления администрации за подписью вице-мэра города Дмитрия Сивохина, он определен в размере 52 852 рублей.