Обзор цен на рынке жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2013 года

По данным www.domostroynn.ru, на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось незначительное повышение цен. Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в октябре составила 59596 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в октябре повысилась на 26 рублей за квадратный метр или на 0,04%.

средняя по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
59570	59596	26	0,04

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	51098	51062	-36	-0,07
Канавинский	54642	54839	198	0,36
Ленинский	56896	56839	-57	-0,10
Московский	52648	53486	838	1,59
Нижегородский	80230	80315	85	0,11
Приокский	57470	56674	-796	-1,38
Советский	60189	65205	5015	8,33
Сормовский	52774	52613	-162	-0,31

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в октябрe наблюдалось понижение цен.

Средняя по городу цена предложения готового жилья в октябрe составила 62572 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябрe снизилась на 436 рублей за квадратный метр или на 0,69%.

Вопреки снижению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Советском, Сормовском, Канавинском, Ленинском, Приокском и Московском районах в октябрe повысились — на 0,61% (432 руб./кв.м), 1,31% (730 руб./кв.м), 0,2% (125 руб./кв.м), 1,34% (785 руб./кв.м), 0,46% (302 руб./кв.м) и 1,22% (699 руб./кв.м) соответственно. Максимальное в процентном отношении понижение цен на готовое жилье в октябрe наблюдалось в Нижегородском районе — по сравнению с данными за сентябрь, средняя цена на готовое жилье снизилась на 2,27% (1705 руб./кв.м).

средняя по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
63008,00	62572,00	-436	-0,69

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	56090	55761	-329	-0,59
Канавинский	61084	61209	125	0,20
Ленинский	58574	59359	785	1,34
Московский	57233	57932	699	1,22
Нижегородский	75248	73543	-1705	-2,27
Приокский	64981	65283	302	0,46
Советский	70360	70792	432	0,61
Сормовский	55875	56605	730	1,31