Оператор по расселению аварийного жилья может быть создан в Нижегородской области. Законопроект, предусматривающий это, разработал Минстрой РФ совместно с Фондом развития территории. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе ФРТ.
В документе формируются новые подходы с учетом обеспечения равных прав для различных групп граждан, в том числе соблюдения баланса в предоставлении адресных механизмов поддержки как для собственников, так и нанимателей жилья. В частности, законопроект предполагает появление региональных операторов — некоммерческих организаций, которые каждый субъект РФ будет создавать самостоятельно, за счет средств Фонда дополнительных мер поддержки жителей аварийных домов.
Создание регионального оператора не является обязанностью субъекта РФ, если меры поддержки оказываются гражданам без использования средств Фонда, — уточнили авторы законопроекта.
Организация должна будет покупать жилье для расселения или привлекать застройщиков для его строительства. Затем жильцам аварийных домов будут предоставлять квартиры по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или найма жилого помещения из жилищного фонда социального использования. Компенсацию за изъятые старой квартиры будут рассчитывать из рыночной стоимости земельного участка за вычетом затрат на снос или реконструкцию.
Окончательную редакцию законопроекта Минстроя и Фонда развития территорий сформируют после того, как документ пройдет все регламентные процедуры. Программа расселения аварийного жилья начала действовать в России с 2008 года, а в 2019-м она стала частью нацпроекта «Жилье и городская среда». В Нижнем Новгороде с 2024 по 2028 годы включительно планируется расселить 255 многоквартирных домов, которые были признаны аварийными в период с 2017 по 2022 годы.
Комментарии