25 домов в микрорайоне Караваиха Нижнего Новгорода ждут расселения. Эти постройки были признаны аварийными с 2017 по 2021 годы, а снести их планируется до 2028-го. Такие данные содержатся в региональной адресной программе по расселению нижегородцев из аварийного жилья. Фотографии домов под снос опубликовали корреспонденты ИА «В городе N».

Фото: Анастасия Гореловская / vgoroden.ru

Большинство зданий были построены в 20-30-х годах прошлого века. Около опустевших домов № № 1, 2, 4, 5 по улице Углова начались подготовительные работы. Журналисты заметили на придомовой территории строительную технику.

Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственного здания 14 000 кв.м

Еще четыре дома планируется снести на улице Героя Елисеева: № № 1, 9, 10, 11. Корреспонденты сфотографировали здание № 1 кораллового цвета с балконами. Вероятно, изначально дом 1939 года постройки был покрашен в красный.

Фото: Анастасия Гореловская / vgoroden.ru

Также в адресной программе для расселения оказались восемь ветхих бараков по улице Батумской: № № 2, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 26А. Дома № 9 в этом списке нет, однако жители рассказали, что постройку признали аварийной. При этом нижегородцы несколько лет добивались этого статуса и ждали переселения. Кроме того, под снос определены четыре дома по улице Пятигорской (№ № 5, 7, 9 и 11) и пять — на проспекте Гагарина (№ № 130А, 132, 134, 138 и 140).

В дальнейшем в границах проспекта, улиц Бонч-Бруевича, Пятигорской, Углова и Батумской предлагалось реализовать проект комплексного развития территории. В 2022 году Институт урбанистики Нижнего Новгорода вместе с архитектурным бюро «Да» разработали мастер-план на грант Президентского фонда культурных инициатив.

Эксперты Архитектурного совета высоко оценили проект. Однако на данный момент решение о КРТ не принято. Как нам объяснили в нижегородском Минграде, мастер-план должен рассмотреть региональный штаб по градостроительной политике. Однако сначала нужно проработать инфраструктурное обеспечение новой жилой застройки и уточнить финансово-экономическую модель проекта.

Авторы мастер-плана предлагают построить в Караваихе дома переменной высоты до 9 этажей, детский сад и школу из двух корпусов. Также был разработан облик жилых домов с теплицами на крыше. Предварительно в 2022 году реализацию проекта оценивали в 9,2 млрд рублей, а расселение жителей — в 2,2 млрд рублей.

В юго-западной части микрорайона Караваиха планируется построить четыре многоквартирных дома, в двух из которых будут встроенные детские сады. Во всех зданиях предусмотрены подземные парковки. Проект реализует специализированный застройщик «ИКС» в рамках договора о развитии застроенной территории (РЗТ).