В Нижнем Новгороде сократилось предложение трехкомнатных квартир на рынке вторичного жилья. По итогам первого полугодия 2021 года количество трешек в продаже уменьшилось на 39% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На это обратила внимание директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романчева, выступая на конгрессе «Золотая пора рынка недвижимости» 29 сентября.
Снижение предложения эксперт связывает с особенностями вторичного рынка в Нижнем Новгороде. Наибольшую долю в структуре данного сегмента занимают старые дома, возведенные до 1991 года. Много «квадратов» приходится на брежневки и хрущевки, трехкомнатные квартиры в которых небольшие. Их стали меньше продавать, и это отразилось на общей картине, добавила эксперт.
Напомним, что стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде в первой половине 2021 года возросла на 25% по сравнению с тем же периодом в 2020 году. По данным аналитиков Gipernn.ru, средневзвешенная цена вторичных квартир по городу в августe составила 91 550 рублей за квадратный метр. По сравнениь с июлем показатель увеличился на 1767 рублей. Кстати, несмотря на скачок цен, нижегородцы скупили ликвидные объекты, сократив объем предложения.
Комментарии