Заместитель председателя правления ВТБ Анатолий Печатников рассказал о планах по выпуску ипотечных облигаций на сумму 20 миллиардов рублей. Он пояснил, что финансово-кредитная организация давно занимается секьюритизацией ипотеки, но, как правило, речь идет об институциональных инвесторах. На этот раз компания решила активизировать сотрудничество и с розничными клиентами.
По словам представителя банка, ипотечные облигации планируется реализовать уже в текущем году. Предполагается, что этот шаг второго по активам банка страны окажет положительное влияние на рынок ипотеки в целом и станет стимулирующим фактором для развития жилищного строительства в границах России.
Напомним, ипотечные облигации представляют собой долговые бумаги, которые рефинансируют вложения в жилищные займы. Данный инструмент хорошо развит за рубежом, в частности, в Соединенных Штатах. По некоторым данным, ипотечные облигации в США занимают свыше 80% от общего объема сделок с недвижимым имуществом. Российские показатели пока не превышают десятипроцентную планку. Одним из преимуществ этого механизма для банков является возможность привлечения дополнительного финансирования, которое можно будет использовать для кредитования частных лиц.
Комментарии