Три системообразующих застройщика вошли в группу риска

Министерство строительства РФ отнесло системообразующие компании «Интеко», «Главстрой-СПб» и ГК ФСК к «высокой зоне риска». Как сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на письмо замглавы ведомства Татьяны Костаревой, Минстроем были проведены стресс-тесты застройщиков, по итогам которых и было принято соответствующее решение.

Какими именно были результаты тестов, не раскрывается. Ранее для мониторинга системообразующих организаций были разработаны рекомендации, согласно которым нужно было учитывать изменение их выручки и кредитной нагрузки, рост просроченной дебиторской задолженности и так далее.

Читайте также

Названы банки-лидеры по работе с эскроу-счетами

Опрошенные изданием представители застройщиков заверили, что их финансовые показатели сохраняются «на приемлемом уровне». Некоторые из них даже отмечают рост продаж. Однако Минстрой мог принять во внимание представленный компаниями негативный сценарий развития ситуации в период коронакризиса. И пусть предполагаемые события так и не произошли, информация была принята ведомством к сведению.

Также отнесению участников рынка к группе риска могли способствовать изменения норм о долевом строительстве. Так, у компаний может фиксироваться временное сокращение выручки, которое связано с использованием эскроу-счетов. Механизм предполагает поступление денег к застройщику не в момент оплаты квартир покупателями, а при сдаче объектов.

Строители надеются, что в дальнейшем правительство доработает методику проведения стресс-тестов с учетом имеющихся отраслевых особенностей и обновит нормативную базу.

Ранее стрессоустойчивость Нижнего Новгорода оценили риелторы.