Стоимость квартир в Нижнем Новгороде по итогам октября выросла как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. По сведениям аналитиков Gipernn.ru, средневзвешенная цена готового жилья в столице Приволжья составила 72 777 рублей за квадратный метр, увеличившись за последний месяц на 2,6%. Цена новостроек в среднем поднялась до 96 271 рубля за «квадрат», или на 2,49% по сравнению с сентябрем, — таковы данные Domostroyrf.ru.
Самым заметным на вторичном рынке стало повышение стоимости квартир в Приокском и Советском районах — данный показатель здесь достиг 2,9%. Средний ценник на готовое жилье в Приокском районе в октябре составлял 77 258 рублей за 1 кв.м., в Советском — 83 870 рублей за «квадрат». Наименее существенным повышение стоимости вторички оказалось в Сормовском районе, где квартиры подорожали на 2%. Сормовичи выставляют свое жилье на продажу в среднем за 61 163 руб./кв.м.
На первичном рынке ситуация оказалась не такой однозначной. Несмотря на то, что средневзвешенная цена новостроек по городу увеличилась, в отдельных районах наблюдается существенное снижение данного показателя. Так, в Московском районе строящееся жилье в среднем подешевело на 16,65% — до 65 000 рублей за «квадрат», а в Автозаводском — на 5,94%, до 73 154 рублей за метр квадратный. При этом в Приокском, Советском, Ленинском и Сормовском районах средневзвешенная цена первички поднялась на 4–8%. Аналитики отмечают, что значительные колебания цен на нижегородские новостройки в тех или иных районах зачастую вызваны запуском очередных проектов или, наоборот, завершением продаж в строящихся ЖК.
Ранее сообщалось, что строительство жилья в Нижегородской области подорожало на 5%.
Комментарии