Начать с 2014 года налогообложение недвижимости с кадастра призвал глава государства в своем послании к Федеральному Собранию, передают «Ведомости».Однако Владимир Путин заявил, что это должен быть выбор регионов.
По его словам, к 2014 году должна быть завершена инвентаризация объектов недвижимости и земельных участков.
В настоящий момент недвижимость россиян облагается налогом на имущество физических лиц, который поступает в бюджеты муниципальных образований. Налоговая база по нему определяется по инвентаризационной стоимости имущества, то есть по стоимости объекта с учетом его физического износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работу и услуги, по состоянию на 1 января каждого года. Инвентаризационную стоимость объекта устанавливает бюро технической инвентаризации, причем на практике она может отличаться от рыночной в десять и более раз. Повысить налоговые сборы предлагается с помощью определения кадастровой стоимости недвижимости, которая максимально приблизится к рыночной. Новый единый налог на недвижимость планируется привязать к кадастровой стоимости, таким образом, им будет заменен имущественный налог и налог на землю.
Введению нового налога мешает отсутствие многих земельных участков и объектов недвижимости в кадастре. Решить эту проблему поможет Росреестр, который ведет сейчас массовый кадастровый учет.
Комментарии