В Нижегородской области продадут участок под жилую застройку. Земля общей площадью почти 0,2 га расположена на территории недостроенного ЖК «Цветочный парк» на Бору. Начальная цена лота определена в размере 3,281 млн рублей, минимальный шаг аукциона составляет 65,6 тысячи. Победителя выберут до конца 2022 года, сообщается на сайте Фонда развития территорий, выступающем заказчиком торгов.
Участок по улице Ландышевой, 7 относится к категории земель населенных пунктов. Видом его разрешенного использования является многоквартирная жилая застройка малой этажности. По недвижимость определены 3732 «квадрата». Здесь имеется объект незавершенного строительства общей площадью 932 «квадрата». Согласно проектной документации, трехэтажный жилой дом рассчитан на 14 квартир общей площадью 887,4 кв. м. В настоящее время он готов на 3,63%.
По недостроенному ЖК имеется проектная документация и градостроительный план участка. Помимо этого есть разрешение на строительство, действующее до 30 июня 2023 года. Объект окружен многоквартирными и частными домами, рядом с ним расположены детский сад, школа и университет. В пешей доступности также находятся магазин, кафе и парк. От автобусной остановки дом отделяет 400 метров. В 250 метрах от него также находится улица Островского и в 4,1 км — Стеклозаводское шоссе. От Нижнего Новгорода жилой комплекс удален на 24 километра.
Напомним, строительство дома № 7 в составе ЖК «Цветочный парк» стартовало несколько лет назад. Однако в 2019 году девелопер ООО «Династия» без уведомления дольщиков нарушил установленные сроки работ. Позже объект признали проблемным и передали Фонду защиты прав дольщиков.
Расчеты госкомпании показали, что предоставление компенсаций участникам долевого строительства обойдется дешевле завершения трехэтажки, и решение приняли в пользу выплат. Права всех дольщиков восстановили в начале 2022 года, после чего долгострой исключили из реестра проблемных объектов.
Комментарии