В Нижнем Новгороде завершается прием заявок на аукцион, где будет разыгрываться вторая площадка под комплексное развитие территорий (КРТ). Торги на право заключения договора с застройщиком, который займется преображением участка в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавка в Ленинском районе, назначены на 25 сентября. Организатором аукциона выступает ГБУ НО «Институт развития агломерации Нижегородской области».
Заявки от потенциальных участников принимаются до 19:00 13 сентября. Начальная цена лота составляет 18,4 млн рублей, шаг аукциона — 992 тысячи рублей, сообщается в документации на официальном сайте ГИС ТОРГИ. Территория, определенная под комплексное развитие, занимает 13,7 гектара. Сейчас здесь расположены 39 ветхих и аварийных домов, на месте которых должен появиться современный жилой комплекс.
Застройка по механизму КРТ предполагает не только возведение новых домов, но и всей необходимой сопутствующей инфраструктуры. Обязанности по ее созданию при этом распределяются между администрацией и инвестором. По условиям договора КРТ в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавка застройщик обязуется за свой счет возвести детский сад на 320 мест, перенести существующую поликлинику в пристрой к одному из новых домов, а также разработать проектную документацию для школа на 1100 мест.
Срок действия будущего соглашения — до конца мая 2038 года. За это время в рамках КРТ планируется расселить ветхое жилье и построить на его месте два квартала из десяти высоток до 25 этажей. Общая площадь новой застройки составит 229,2 тысячи квадратных метров, из них жилой — более 120 тысяч «квадратов». Ранее глава нижегородского Минграда Марина Ракова отметила, что безусловным преимуществом территории является ее близость к метро.
Напомним, первой площадкой под КРТ, выставленной на торги в Нижнем Новгороде, стала соседняя территория в Ленинском районе — в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Ее застройкой займется девелопер «Новый город» из Твери. До конца года в столице Приволжья планируется разыграть на аукционах еще четыре участка для комплексного развития.
Комментарии