В преддверии нового года на Гипермаркете недвижимости Нижнего Новгорода продаются около шести тысяч квартир. Из них менее двух тысяч расположены в новостройках, остальные принадлежат вторичному рынку. Согласно объявлениям на GIPERNN.RU, цены на самые дорогие объекты варьируются в пределах 150–350 тысяч рублей за «квадрат». За эту стоимость состоятельные клиенты получат не просто квартиру, а эксклюзивное жилье, подчеркивающее их статус и обладающее целым набором преимуществ. Несколько этажей, дизайнерский ремонт, персональная веранда и собственный лифт — продолжать можно долго. Представляем вашему вниманию 10 самых дорогих квартир в Нижнем Новгороде, выставленных на продажу на Гипермаркете недвижимости GIPERNN.RU в 2021 году.
Квартира с личной террасой и лифтом
Бессменным лидером нашего рейтинга третий год подряд становится роскошное четырехкомнатное жилье в элитном доме Royal Landmark. К покупке предлагается более 286 «квадратов» площади, расположенных на последнем этаже шестиэтажки по Верхневолжской набережной. Главным достоинством объекта является личная веранда на крыше, куда вас домчит собственный лифт. С нее открываются изумительные виды на Волгу, Стрелку и знаменитые нижегородские закаты. Стать хозяином эксклюзивной недвижимости в центре города можно за 74,41 тысячи рублей. К слову, столько же эта жилплощадь стоила и полгода назад, а на исходе 2020-го она оценивалась чуть дешевле — в 71,55 миллиона.
Пятикомнатная квартира для ценителей классики
Серебро топа элитного жилья в Нижнем Новгороде достается новичку. Пятикомнатная квартира на улице Грузинской имеет поистине королевскую площадь 200 квадратных метров и занимает третий этаж в 11-этажном доме 2007 года постройки. Стоимость объекта составляет 69 млн рублей, то есть по 345 тысяч рублей за «квадрат». По словам продавца, в конце прошлого года в квартире сделали ремонт в классическом стиле. В ней насчитываются две детские и две спальни, одна из которых совмещена с гардеробной и санузлом. Гордостью хозяев станет кухня-гостиная с большим обеденным столом, поверхностями из кварца и итальянской техникой. Также здесь имеются библиотека с чайной зоной, гардеробная и другие помещения. Окна квартиры выходят во двор, где летом можно услышать пение соловьев.
Жилье с террасой в престижном районе
Четырехкомнатная квартира вот уже полгода прочно удерживает свои позиции в тройке лидеров. Однако за это время ее цена значительно выросла — с 60,6 до 65 млн рублей. Объект расположен на восьмом этаже премиального ЖК в Плотничном переулке — тихом и престижном месте, где новостройки гармонично уживаются с историческим окружением. Кроме шикарной жилплощади 220 квадратных метров новый хозяин получит собственную веранду на крыше такого же размера. С нее открываются виды на исторический центр, в том числе можно любоваться стенами и башнями Нижегородского кремля. Закрытый двор, консьерж-сервис, переговорная, душ для животных — пожалуй, здесь есть все, что нужно для комфортной жизни.
Видовой двухуровневый пентхаус
Впервые выставляясь на рынке элитной недвижимости, этот лот сразу взлетает на четвертую строчку рейтинга GiperNN. Отставание от лидеров по данным меркам вполне незначительное — менее 100 тысяч рублей. Таким образом, двухуровневый пентхаус в новостройке оценивается в 64,9 млн рублей. Не менее головокружительными, чем цена, обещают стать и виды города с собственной террасы на высоте 22 этажа, которыми смогут любоваться лишь избранные. В таком жилье ничто не помешает хозяевам отметить новоселье на широкую ногу, ведь на двух ярусах площадью 225 метров места хватит всем. Пентхаус находится в элитном ЖК «Атлант Сити» возле ТРЦ «Фантастика», который ввели в эксплуатацию минувшей весной.
Премиальная квартира с мебелью из Италии
Эта четырехкомнатная квартира фигурирует в топе самых дорогих по версии Gipernn.ru два года подряд. В конце 2020-го она занимала второе место с ценой 65 млн рублей, через полгода опустилась строчкой ниже, а ее стоимость упала на 5,3 млн. Несмотря на некоторое подорожание до 61 млн рублей сейчас, объекту принадлежит пятая позиция рейтинга. Жилплощадь занимает 200 «квадратов» на последнем этаже семиэтажного монолитного дома по улице Варварской. Панорамные окна квартиры выходят на все четыре стороны местности. Продавец утверждает, что в ней сделан дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса, а мебель закуплена в лучших итальянских салонах.
Трешка с панорамным остеклением
Еще одним «долгоиграющим» участником нашего чарта становится трехкомнатная квартира в ЖК «Мегаполис» на улице Родионова. В конце 2020-го она занимала пятую строчку в десятке самого дорогого жилья Нижнего Новгорода, а сейчас опустилась на шестую позицию. Трешка находится на четвертом этаже высотного дома-свечки, построенного в 2014 году. На площади 166 квадратных метров размещаются две спальни, кухня-гостиная, два санузла и зона свободного назначения. Квартиру отличают панорамное остекление и дизайнерское оформление, в том числе подогрев пола и камин. Бонусом к ней прилагается машино-место в подземном паркинге. Цена предложения вот уже год держится на неизменном уровне в 46 млн рублей.
Двухуровневое жилье из семи комнат
Семикомнатная квартира в элитном доме по улице Минина идеально подойдет для проживания большой семьи. В ней насчитывается 280 «квадратов» площади и целых два уровня — настоящий особняк в самом центре Нижнего Новгорода. По словам продавца, все помещения жилья стилизованы под классику. Для подъема на второй этаж здесь оборудована деревянная лестница, а стены пролета украшает художественная роспись. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой премиум-марок, включая бойлер с системой фильтрации воды. Нынешний хозяин готов расстаться с ней за 42 млн рублей.
Четырехкомнатная квартира в клубном доме
Свежее предложение для ценителей комфортной жизни поступило от клубного дома Riverside. На продажу выставлена четырехкомнатное жилье площадью 188 «квадратов»: оно включает три спальни, кухню-гостиную, три гардеробных, два санузла и прачечную. Проект планировки и отделки квартиры разрабатывал профессиональный дизайнер. В кухне установлена встроенная техника от ведущих немецких брендов. Цена предложения составляет 40 млн рублей, вместе с жилплощадью новый владелец получит парковочное место в подземном гараже.
Пятикомнатная жилплощадь с джакузи
Это роскошное жилье ищет нового хозяина не первый год. Оно находится в шестиэтажном кирпичном доме 2001 года, построенном на улице Студеной — рядом с историческим кварталом церкви Трех Святителей. На площади 205 «квадратов» размещаются целых пять комнат, в том числе большая кухня-гостиная. Продавец отмечает наличие качественного ремонта с использованием натуральных итальянских материалов. Отдельного внимания заслуживает ванна — настоящая королевская купель, возведенная на пьедестал и оснащенная функцией дзакузи. Насладиться красивой жизнью в роскошной квартире можно за 38 млн рублей.
Стометровая двушка в центре города
Во второй половине 2021 года рынок элитной недвижимости Нижнего Новгорода пополнился еще одним уникальным предложением. Речь идет о квартире в кирпичном доме по улице Минина: две комнаты на 100 «квадратах» площади оцениваются в 35 млн рублей — по 350 тысяч за квадратный метр. По словам продавца, объект имеет удобную планировку, к которой приложил руку известный нижегородский дизайнер. Помимо кухни-гостиной и спальни здесь размещаются гардеробная и санузел с ванной и душевой. В квартире выполнен стильный ремонт: мебель и техника для нее закуплены в Италии и Германии.
Эксклюзивное жилье всегда стояло особняком на рынке недвижимости. Его продажа — это целая история: зачастую из-за баснословной цены квартиры и пентхаусы могут ждать своего покупателя в течение нескольких лет. По сравнению с июлем в декабре 2021 года стоимость основного количества лотов осталась на прежнем уровне, только один подешевел, а в цене выросли лишь два. Появились в нашем рейтинге и новички, которые пришли на смену снятым с размещения объектам. А это значит, что дорогое жилье продолжает оставаться востребованным в своем сегменте.
Комментарии