Какие новостройки сдадут в Нижнем Новгороде в 2023 году?

Каждый год нижегородские застройщики сдают около 400 тысяч квадратных метров нового жилья. По данным электронного сервиса «Мой дом» на GIPERNN.RU, всего в Нижнем Новгороде насчитывается более 9000 многоквартирных домов, свыше 200 из которых построены за последние пять лет. С начала 2022 года на карте города появились более 40 новостроек и еще примерно столько же получили разрешения на строительство.

Какие дома готовятся к вводу в эксплуатацию в 2023 году? Жилой комплекс со своей набережной, высотка у новой станции метро, камерный дом рядом с парком, ЖК с личным спортзалом и новостройки в современном микрорайоне — Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU подготовил перечень наиболее ярких проектов ближайших 12 месяцев по мнению редакции.

ЖК «Авангард»

Застройщик: СЗ «АндЭко»
Расположение: Канавинский район, Сивашский переулок
Класс жилья: комфорт
Срок сдачи: IV квартал 2023 года
Работы на площадке: строительство второго этажа
Офис продаж: 8 (831) 242-80-00

В Сивашском переулке Канавинского района строится современный ЖК «Авангард». Жилой комплекс у парка имени 1 Мая состоит из одного дома, который насчитывает всего шесть этажей. Элегантное здание отлично вписывается в окружающую застройку, а выразительная архитектура в стиле конструктивизма радует глаз.

Жилой комплекс комфорт-класса будет выполнен из кирпича, что гарантирует большую прочность, долговечность и экологичность по сравнению с монолитными зданиями. В двухподъездном доме запроектированы 83 квартиры площадью от 26 до 90 квадратных метров. Ассортимент включает студии, однушки, двушки и трешки: их все сдадут с предчистовой отделкой.

Функциональные планировки жилых помещений заслуживают отдельных строк. Квартиры в ЖК «Авангард» выполнят в евроформате — с просторной кухней-гостиной. Для тех, кто ищет нечто уникальное, застройщик продумал планировки с угловым остеклением и окном в ванной. Первое решение гарантирует 3D-обзор и увеличивает простор для дизайнерских решений, а второе обеспечивает превосходную вентиляцию и наполняет помещение светом.

Покупателям предлагаются квартиры с гардеробными — они идеально подойдут ценителям порядка. Кстати, для того чтобы собственники могли освободить пространство от сезонных или габаритных вещей, в ЖК «Авангард» предусмотрены кладовые. 51 помещение для хранения расположится на цокольном этаже.

На придомовой территории жилого комплекса найдется все для разнообразного досуга: современная детская площадка, воркаут-зона, озелененные места для тихого отдыха. Совсем рядом расположены школы, детсады, магазины и крупные транспортные узлы, позволяющие с комфортом добраться в любую часть города.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ „АндЭко“»
Реклама. Рекламодатель СЗ «АндЭко» / андэко.рф / erid=JapBHtq1o

ЖК «Корица»

Застройщик: ООО «СЗ „Выбор-ННДК“» (ГК «ННДК»)
Расположение: Нижегородский район, улица Александра Хохлова
Класс жилья: комфорт
Срок сдачи: I квартал 2023 года
Работы на площадке: отделочные работы внутри здания
Офис продаж: 8 (831) 280-84-42

В десяти минутах от центра города, недалеко от ТРЦ «Фантастика», в начале 2023 года будет введен в эксплуатацию первый дом в современном и технологичном ЖК «Корица». Отметим, что этот жилой комплекс стал победителем архитектурно-строительной премии «Искусство строить» в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса». Первая очередь строительства включает стильный дом с переменной высотой от 10 до 17 этажей. В пяти секциях представлены квартиры на любой вкус: комфортные однокомнатные, вместительные двух- и трехкомнатные, а также просторные четырехкомнатные. Площади варьируются от 43 до 119 квадратных метров.

Изюминкой предложения стала возможность выбора отделки от застройщика из четырех стилей. Квартиру предлагается оформить в классике, минимализме, хай-тек или темной классике. По желанию покупателей стили можно совместить между собой. В отделку входят монтаж керамической плитки в кухне и санузле, натяжного потолка в ванной, ламината в комнатах и прихожей. Также в жилых помещениях будут установлены межкомнатные двери, энергосберегающие окна и поклеены виниловые обои.

На первом этаже ЖК «Корица» расположится собственный спортзал, который будет доступен в любое время. Это значит, что жителям не придется тратить время на дорогу в фитнес-клуб, а также деньги на абонемент, и они смогут поддерживать себя в форме даже при плотном рабочем графике. В спортзале будет все необходимое для комфортных занятий: современное оборудование, душевые, шкафчики для личных вещей. Кардио перед началом работы, экспресс-тренировка в обеденный перерыв или разминка после офиса — теперь все это доступно в вашем жилом комплексе.

Мельчайшие детали застройщик продумал и на придомовой территории с ландшафтным дизайном. Например, растения подобраны с учетом периода их цветения, чтобы двор радовал яркими красками с ранней весны до поздней осени. Хвойные и лиственные деревья, цветы и кустарники создадут ощущение оазиса посреди мегаполиса.

Кроме этого, во дворе предусмотрены детская и спортивная площадки, а также зона воркаута: занятие по душе найдет каждый. Придомовая территория будет закрыта от посторонних и оборудована камерами видеонаблюдения, что сделает проживание в ЖК «Корица» комфортным и безопасным.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ „Выбор-ННДК“» (ГК ННДК)
Реклама. Рекламодатель ГК ННДК / нндк.рф / erid=JapBHuqRc

ЖК «Командор»

Застройщик: ГК «Сокольники»
Расположение: Нижегородский район, улица Ковалихинская
Класс жилья: бизнес
Срок сдачи: I квартал 2023 года
Работы на площадке: завершение отделочных работ, получение почтового адреса
Офис продаж: 8 (831) 225-01-34, +7 (996) 015-88-58

В центре города готовится к сдаче ЖК «Командор». 19-этажный дом бизнес-класса расположился на улице Ковалихинской, недалеко от площади Свободы, Верхневолжской набережной и Нижегородского кремля. Строительство элегантной высотки практически завершено: совсем скоро новоселы получат заветные ключи от квартир и смогут оценить все преимущества респектабельного жилого комплекса.

Ассортимент планировок в ЖК «Командор» удивит разнообразием. Покупателям предлагаются квартиры евроформата вместимостью от одной до пяти комнат. Часть из них — видовые: весь центр города будет у новоселов как на ладони. Для тех, кто ищет эксклюзив, предлагаются квартиры с необычными закругленными окнами. Они позволят создать интерьер, которому не будет аналогов.

Площади жилой недвижимости варьируются от 24 до 208 квадратных метров. Дополнительно пространство расширяют панорамное остекление и потолки высотой до 2,7 метра. Все квартиры в ЖК «Командор» сдаются с предчистовой отделкой. Это означает, что собственники могут самостоятельно продумать планировку и обустроить жилье так, как пожелает душа.

Интерьеры общественных пространств выполнены из качественных материалов по эксклюзивному дизайн-проекту. Под жилым комплексом разместился подземный паркинг, спуститься на который можно прямо со своего этажа. По периметру комплекса также предусмотрены отдельные гостевые стоянки.

Приятно удивит и придомовая территория ЖК «Командор». Дети смогут порезвиться на современной игровой площадке, а взрослые — отдохнуть и почитать книжку в окружении цветов и зелени. Для любителей активного образа жизни предусмотрена спортивная зона, которая позволит держать себя в форме, не посещая спортзал.

В пешей доступности от жилого комплекса есть магазины, торговые центры, театры, парки, музеи. За несколько минут можно добраться до детсадов, школ, гимназий, лицеев и престижных нижегородских университетов — НГЛУ имени Добролюбова и НГТУ имени Алексеева. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а по соседству уже через пару лет появится новая станция метро. При этом ЖК расположен в тихом и уютном месте, что позволит сочетать приватность с насыщенной жизнью в центре города.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «Стройконсалтинг» (ГК «Сокольники»)
Реклама. Рекламодатель ГК «Сокольники» / застройщик-сокольники.рф / erid=JapBHvXPU

ЖК «Подкова на Цветочной»

Застройщик: ГК «Подкова»
Расположение: Приокский район, улица Цветочная
Класс жилья: комфорт
Срок сдачи: 2023 год
Работы на площадке: внутренняя отделка квартир и мест общего пользования
Офис продаж: 8 (831) 213-91-00

Отличным вариантом решения квартирного вопроса для семей с детьми станет ЖК «Подкова на Цветочной». Жилой комплекс строится в тихом микрорайоне с развитой инфраструктурой. Нужно срочно сбегать за продуктами или в аптеку? Рядом есть все необходимое. Переживаете, что ребенку придется одному ходить в школу? Не стоит, она находится в паре минут от дома. Мечтаете всей семьей заниматься плаванием? Пожалуйста — для этого под окнами есть фитнес-клуб с бассейном.

В состав ЖК входят три стройные 19-этажки. Дом № 7 уже заселен, а дома № 8 и 9 один за другим примут новоселов в 2023 году. В строящихся высотках запроектированы однушки, двушки и трешки площадью от 36 до 100 квадратных метров. Фокус на пары с детьми застройщик сохранил и при планировке жилых пространств. Например, он предусмотрел семейные квартиры с большими кухнями-гостиными и приватными зонами.

В «Подкове на Цветочной» есть шикарные видовые квартиры, открывающие обзор на Щелоковский хутор. По законодательству памятник природы не может быть застроен, а значит, озелененные пейзажи за окном никогда не превратятся в каменные джунгли. Ценителям европейской эстетики непременно придутся по вкусу квартиры с видом на частные дома, которые напомнят уютные деревушки Австрии или Швейцарии.

Квартиры будут сдаваться с эксклюзивной отделкой finish box. Она включает возведение межкомнатных перегородок, улучшенную штукатурку стен, стяжку пола, установку металлической входной двери, стояков и розеток, а также прокладку телефонного и интернет-кабелей. Новоселовам останутся только приятные хлопоты: выбор отделки стен, напольного покрытия, сантехники и мебели.

Особое внимание застройщик уделил придомовой территории. Заботясь о безопасности, он сделал ее закрытой: можно не переживать, что на площадку проникнут посторонние. На современных игровых пространствах имеются качели и карусели для детей всех возрастов — от малышей до подростков. Также рядом предусмотрена спортивная зона. Там могут проводить время как сами непоседы, так и их активные родители.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ „Хутор“» (ГК «Подкова»)
Реклама. Рекламодатель ГК «Подкова» / podkova-nnov.ru / erid=JapBHvqrQ

ЖК «Дом на Набережной»

Застройщик: СЗ «Дом на Набережной» (GR Development)
Расположение: Нижегородский район, улица Родионова
Класс жилья: бизнес
Срок сдачи: II квартал 2023 года
Работы на площадке: внутренняя отделка, благоустройство придомовой территории
Офис продаж: 8 (831) 200-05-00

Уникальным предложением для ценителей комфорта и роскоши станет ЖК «Дом на Набережной» — обладатель первой архитектурно-строительной премии «Искусство строить». Жилой комплекс бизнес-класса строится на улице Родионова, в нескольких минутах от ТРЦ «Фантастика». Отличительной особенностью проекта будет собственная набережная на склоне Волги. Там можно организовать барбекю, устроить пробежку, отдохнуть в тихой зоне в эко-стиле или с трибун полюбоваться на закат и речные дали.

Первая очередь строительства включит элегантный трехсекционный дом из клинкерного кирпича. Фасады 23-этажного здания украсит архитектурная подсветка. В стенах новостройки найдется место для 313 квартир: среди них есть как компактные однокомнатные в 28 квадратных метров, так и просторные четырехкомнатные в 105 «квадратов». Особой популярностью пользуются квартиры с видом на реку. Для самых взыскательных покупателей девелопер приготовил ряд эксклюзивных планировочных решений.

Например, на третьем этаже ЖК «Дом на Набережной» запроектированы квартиры с террасами. Займитесь йогой на свежем воздухе, устройте пикник, высадите оранжерею — и все это не выходя за порог своего дома. Еще одним уникальным предложением станут квартиры с видом на Волгу, Гребной канал и полуостров Печерские пески. А любители эксклюзива непременно оценят жилплощади с полукруглыми эркерными окнами, обеспечивающими обзор на 180 градусов.

Заботясь о комфорте будущих жильцов, застройщик продумал все до мельчайших деталей. От внепланового отключения батарей защитит собственная котельная. Дополнительно отрегулировать температуру в помещениях, передать показания счетчиков и просто упростить быт позволит система «умный дом». А управлением ЖК займется компания, работавшая в пятизвездочной гостинице «Парк-Отель «Кулибин», бизнес-отеле «Дипломат» и одноименных бизнес-центрах класса «А».

Придомовая территория ЖК «Дом на Набережной» будет отвечать всем требованиям безопасности: ее закроют для посторонних и оборудуют камерами видеонаблюдения. Также во дворах не будет припаркованных машин. Оставить их предлагается на подземной стоянке. В рамках второй очереди строительства в ЖК появится еще и надземный паркинг с спортивным клубом, оснащенным современными теннисными кортами с 11-метровыми потолками.

Кстати, в преддверии Нового года застройщик подготовил для покупателей выгодное предложение — скидку до 1 миллиона рублей на выделенный ассортимент квартир. Акция не суммируется с другими дисконтами. Воспользоваться ей можно до 30 декабря 2022 года. Успейте сделать себе новогодний подарок!

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО «СЗ „Дом на Набережной“» (GR Development)
Реклама. Рекламодатель GR Development / globalrealty-nn.ru / erid=JapBI0XpI

С уверенностью можно сказать, что в 2023 году застройщики порадуют нижегородцев яркими и интересными проектами. География строительства достаточно разнообразна: новостройки появятся как в центре города, так и в спальных районах. А наличие таких эксклюзивных решений, как, например, собственная набережная или спортзал в стенах дома, удовлетворит запросы самых взыскательных покупателей.