Несмотря на высокую ключевую ставку и дефицит рабочей силы, стройотрасль находится на пике своего развития. По итогам 2024 года в Нижегородской области ввели в эксплуатацию рекордные 2 млн кв. м жилья. Застройщики активно запускают новые проекты: к концу декабря было выдано около 300 разрешений на строительство, что на 9% превышает показатель 2023 года.
Во многом рынок остается оживленным благодаря федеральным игрокам. Еще несколько лет назад в Нижнем Новгороде работали только местные застройщики, но теперь сюда один за другим заходят иногородние девелоперы. Они берутся за сложные площадки, анонсируют громкие проекты, продвигают передовые идеи. GIPERNN.RU выяснил, кто же эти 15 новых игроков на нижегородском рынке и какие дома они обещают построить.
Девелопер ПИК (Москва)
Федеральный девелопер ПИК является лидером по вводу жилья в России, согласно статистике ЕРЗ.РФ. В Нижегородской области компания занимается строительством масштабного комплекса «Савин парк» в Кстовском районе. Новый жилой район включит 28 корпусов, два детских сада, школу, поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс и паркинги. На первых этажах домов откроются кафе, магазины и другие сервисы: чтобы купить кофе к завтраку или пиццу на ужин, жителям нужно будет просто спуститься на лифте.
Нижний Новгород — активно развивающийся город. Как и в других миллионниках, здесь особенно чувствуется перегруженность центральной части. Поэтому, на наш взгляд, в ближайшие годы наиболее перспективными для строительства станут пригородные территории агломерации. В Кстовском округе компания уже возводит проект «Савин парк». Летом 2024 года жители получили ключи от первых квартир в новом квартале. Также мы готовимся к старту работ на площадке бывшего мукомольного завода в Канавинском районе, — отметили в компании ПИК.
Помимо столицы ПФО, основанная в 1994 году девелоперская компания занимается строительством современных жилых кварталов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Казани, Екатеринбурге, Владивостоке, Хабаровске, Улан-Удэ и других городах. Все проекты ПИК в разных регионах соответствуют высоким стандартам строительства.
К примеру, ПИК строит дома переменной этажности, благодаря чему во дворы попадает больше естественного света. Сами придомовые территории полностью отданы жителям: они закрыты от посторонних и свободны от машин. Также во дворах формируются уютные парки с детскими городками и спортивными площадками. Еще один важный стандарт — безбарьерная среда: входные группы расположены на уровне земли, а сквозное лобби позволяет попасть во внутренний двор прямо из подъезда.
Высокое качество распространяется не только на инфраструктуру и благоустройство, но и на жилье. Например, в квартирах всегда много света за счет балконов и больших окон. На выбор есть множество функциональных планировок, и все они продуманы так, чтобы как можно бОльшая площадь использовалась для жизни, — добавили представители ПИК.
Группа «Самолет» (Москва)
Одна из знаковых компаний, которая недавно вышла на рынок недвижимости Нижнего Новгорода, — Группа «Самолет». Она была основана еще в 2012 году и получила известность благодаря строительству бюджетного, но качественного жилья в Подмосковье. Сегодня «Самолет» является одной из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. Помимо Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, она строит в Тюмени, Владивостоке, Казани, Нижнем Новгороде, в Арктике и на Дальнем Востоке.
Основная миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городах и сохранять самый ценный ресурс людей — время. Практически в каждом жилом комплексе девелопера предусмотрены детские сады, школы, площадки для активного и спокойного отдыха, а также помещения под магазины, кафе и другую коммерческую инфраструктуру.
В столице Приволжья Группа «Самолет» реализует проект комплексного развития территорий (КРТ) в Ленинском районе. На месте 39 ветхих и аварийных домов в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и Самочкина появится современный жилой комплекс с подземными парковками, коммерческими помещениями и социальной инфраструктурой. В состав проекта войдут 13 новостроек высотой от 10 до 25 этажей, поликлиника на 100 посещений в смену и детский сад на 320 воспитанников. Кроме того, девелопер спроектирует школу на 1100 учеников.
Одной из основных причин, по которой Группа «Самолет» решила выйти на рынок Нижнего Новгорода, стало активное развитие региона в последние годы. Площадка в Ленинском районе отличается привлекательным расположением, транспортной доступностью и высоким градостроительным потенциалом. Мы планируем развиваться в городе и дальше, — рассказали нам в пресс-службе компании.
YUNIKA (Ижевск)
Яркая фигура на рынке недвижимости Нижнего Новгорода — YUNIKA из Ижевска. Компания занимается девелопментом и нефтедобычей. Обладая достаточными компетенциями и опытом, команда профессионалов реализует нестандартные подходы в архитектуре, маркетинге и рекламе при выводе объекта на рынок и воплощении дизайнерских историй.
Одной из последних акций, которые девелопер предложил своим клиентам, является механизм Trade in. Компания помогает продать имеющееся жилье, а вырученные средства направить в зачет приобретаемой квартиры в проектах YUNIKA. Все хлопоты — начиная от поиска потенциальных покупателей и рекламы, заканчивая сопровождением сделки по купле-продаже — девелопер берет на себя. А на время продажи старой квартиры стоимость новой фиксируется.
В Нижнем Новгороде YUNIKA реализует два проекта. Первый — клубный дом бизнес-класса «Резиденция», расположенный на улице Белинского, а второй — ЖК «Трио» на улице Комсомольской в Автозаводском районе. На этом планы застройщика в столице Приволжья не заканчиваются: уже в 2025 году YUNIKA рассчитывает приступить к строительству еще одного жилого комплекса — в границах улиц Шевченко и Малой Ямской.
На наш взгляд, город нуждается в аккуратной реновации исторического центра. Новые строящиеся объекты необходимо встраивать в сложившуюся ткань города, так чтобы не нарушать ее и одновременно повышать уровень комфорта жилья и качество всей среды. Не меньшего внимания заслуживают и удаленные районы. С той лишь разницей, что в них необходимо приложить усилия для реализации так называемой концепции 15-минутного города, — рассказали в отделе маркетинга и рекламы компании YUNIKA.
UDS (Ижевск)
Еще одна компания из Ижевска — UDS group. Холдинг, основанный в 2006 году, развивает 12 направлений деятельности в 16 регионах России: добыча нефти, золота и нерудных материалов, девелопмент, строительство, управление жилым и нежилым фондом, производство и продажа бетона, благотворительность. Компания называет себя одним из ключевых застройщиков Удмуртии, а свои дома с уютными квартирами и благоустроенными дворами — воплощением семейных ценностей.
Каждый жилой комплекс UDS наделен своей идеей и философией: значение имеет любая деталь — от отделки фасадов и оформления внутренних помещений до планирования внешней инфраструктуры. Также девелопер уделяет большое внимание архитектуре ЖК и функциональности планировок квартир. В своих проектах компания использует новые технологии и актуальные современные материалы. А готовые объекты UDS, по словам представителей компании, высоко ценятся покупателями даже спустя годы.
Нижний Новгород привлек девелопера своим потенциалом, рассказал GIPERNN.RU директор местного филиала Роман Путилов. Он подчеркнул, что столица ПФО отличается богатой историей и узнаваемым обликом, и выразил надежду, что ЖК «N1 Первый дом в Нижнем» станет новым украшением города. В названии своего проекта UDS отразил стремление к первенству, присущее и застройщику, и будущим новоселам. По задумке авторов концепции, жилой комплекс должен стать «первым по преимуществам, комфорту и архитектуре».
В компании UDS придерживаются принципа непрерывного развития. Поэтому совершенно точно, что мы не будем останавливаться на одной локации. Мы всегда в поиске земельных участков. Рассматриваем не только свободную землю, но и невостребованные объекты недвижимости или нерационально используемые территории. У нас богатый опыт в редевелопменте и большие планы на будущее! В Нижнем Новгороде мы всерьез и надолго, — добавил Роман Путилов.
GloraX (Санкт-Петербург)
Пожалуй, не осталось ни одного нижегородца, который бы не слышал о новых проектах GloraX в нашем городе. Помимо Нижнего Новгорода, федеральный девелопер работает еще в девяти регионах России: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Казань, Ярославль, Владимир, Мурманск, Омск и Тула. В портфеле компании представлены разные сегменты жилья: от комфорт- до премиум-класса. GloraX позиционирует себя как технологичный и мультиформатный девелопер, создающий экосистему жизни человека: своей миссией компания видит не просто строительство домов, а создание пространства удобства и заботы.
В Нижнем Новгороде федеральный девелопер реализует сразу четыре новых проекта, и все в рамках механизма комплексного развития территорий. Премиальные проекты — GloraX Premium Гребной канал и GloraX Premium Черниговская — появятся в прибрежных локациях центра города. По задумке, они будут сочетать в себе уникальную архитектуру, тщательно подобранные материалы, качественное благоустройство и первоклассный сервис.
GloraX Premium Гребной канал — это разноформатные жилые корпуса, школа, три детских сада и спортцентр с бассейном. GloraX Premium Черниговская — это восстановленные исторические здания и современная жилая застройка, бережно вписанная в сложившуюся городскую среду, доминантой которой станут две стройные высотки, соединенные парящим мостом.
Также на берегу реки федеральный девелопер реализует проект бизнес-класса: GloraX Левобережный разместится возле Молитовского моста, в заречной части Нижнего Новгорода. Кроме жилья, здесь появятся три детских сада, школа на 800 учеников, поликлиника и ФОК.
Главное преимущество выбранных локаций — первая береговая линия, а значит, отличные виды из окон и гарантия того, что в будущем никаких строений перед ними не появится. Мы считаем, что такое расположение дает большое конкурентное преимущество: анализ местного рынка недвижимости показал, что предложение качественных высокобюджетных новостроек с видами на воду в Нижнем Новгороде ограничено, — отметил директор по управлению проектами GloraX в Северо-Приволжском регионе Ильнар Шириезданов.
Проект комфорт-класса GloraX Новинки будет расположен у южной границы города, рядом с зелеными зонами Оки. Как и в проектах высокобюджетного сегмента, здесь запроектирован комьюнити-центр — уникальное досуговое пространство, предназначенное для жителей комплекса. По словам Ильнара Шириезданова, амбиции федерального девелопера в Нижнем Новгороде этим не ограничиваются: GloraX планирует долгосрочную работу на ликвидных площадках под жилищное строительство.
Veren Group (Санкт-Петербург)
Санкт-Петербург в Нижнем Новгороде также представляет VEREN GROUP. Передовая и амбициозная компания, созданная в 2016 году, специализируется на строительстве домов комфорт- и бизнес-классов. Свои проекты она реализует в Санкт-Петербурге, Московском регионе, а теперь и в столице Приволжья. Девелопер утверждает, что строит компактные, но при этом качественные комплексы, в которых уделяется внимание мельчайшим деталям.
Обыгрывая название, VEREN GROUP заявляет, что покупатели могут быть уверены в своем доме. Во-первых, в его стиле — девелопер строит уникальные, не похожие друг на друга объекты с изысканной архитектурой. Во-вторых, в комфорте — проекты отличаются продуманными общественными пространствами, светлыми квартирами и развитой инфраструктурой. И, конечно, в надежности застройщика. Команда VEREN GROUP придерживается консервативного подхода к планированию и диверсификации рисков, обеспечивая качественную реализацию в кратчайшие сроки.
В Нижнем Новгороде компания занимается строительством ЖК «VEREN PLACE ОДЕССКАЯ». 17-этажный клубный дом разместится в границах улиц Дальней, Одесской, Большой Перекрестной и переулка Баева, на высоком берегу Оки рядом с метромостом. Изюминкой проекта стали так называемые «ножки», которые приподнимут здание над землей на 10 метров. Такой прием не только создаст легкость и эффект парения, но и откроет новоселам завораживающие виды на город и речные дали.
Этот клубный дом — настоящее украшение Нижнего Новгорода. Он сочетает продуманные инженерные решения, смелую архитектурную концепцию и глубокое уважение к местной культуре, — подчеркнули в VEREN GROUP.
ФСК Регион (Москва)
ФСК Регион входит в структуру ГК ФСК — одной из крупнейших в России девелоперских компаний. Основанная в 2005 году, она занимается строительством жилья комфорт- и бизнес-класса, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. За 20 лет существования ГК ФСК зарекомендовала себя как надежный застройщик, а совокупный объем ее проектов превысил 17 млн квадратных метров.
ФСК Регион является частью холдинга с апреля 2022 года. Сегодня компания присутствует на рынке недвижимости четырех регионов: Приморский край, Татарстан, Башкортостан и Нижний Новгород.
В столице ПФО девелопер будет развивать южную часть Черниговской набережной — между Молитовским и метромостом. Там планируется возвести жилой комплекс из четырех 20-этажных домов с детсадом, начальной школой и бизнес-центром. К строительству ФСК Регион намерен приступить весной 2025 года. Кроме того, компания рассматривает и другие площадки в городе, чтобы в будущем создавать здесь жилье разных классов.
Нижний Новгород признан одним из самых благоприятных мегаполисов страны, согласно индексу качества городской среды. Здесь каждый может найти жилье на свой вкус, но мы планируем привнести в город архитектуру, вдохновляющую на изменения, заставляющую мечтать и дерзать, — отметил управляющий партнер ГК ФСК по сегменту «Регионы», генеральный директор ФСК Регион Алексей Алмазов.
ГК «Новая Жизнь» (Ульяновск)
ГК «Новая Жизнь» из Ульяновска — девелоперская компания, успешно работающая на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2007 года. Основные направления ее деятельности включают строительство, проектирование, управление проектами и инвестициями в объекты недвижимости. Помимо родного Ульяновска, застройщик реализует проекты в Москве, Московской области, а также в Нижегородской области.
Мы создаем не просто квадратные метры, а современные жилые пространства, гармонично объединяющие жилые и коммерческие зоны, а также зоны для отдыха. Наша цель — возвести комфортные условия жизни, в которых тщательно продуманы сценарии повседневного существования, — рассказали нам в пресс-службе ГК «Новая Жизнь».
В Нижегородской области девелопер реализует два проекта. Первый — «Новая Жизнь — Ройка» в Кстовском округе — представляет собой современный микрорайон для размеренной загородной жизни. По задумке, жилой комплекс из 74 малоэтажных домов идеально подойдет для тех, кто мечтает жить за пределами шумного мегаполиса, но не готов отказываться от удобств городской жизни. Все дело в том, что на территории ЖК расположится торговый центр с супермаркетом, аптеками, салонами сотовой связи, кафе, банкоматами и другими необходимыми услугами. А значит, все необходимое будет в шаговой доступности.
Еще один проект компании находится в Нижнем Новгороде — на улице Львовской в Автозаводском районе. ЖК «Новая Жизнь — Львовская» будет состоять из шести разновысотных домов, из окон которых откроется вид на парк имени 777-летия Нижнего Новгорода. Проектом также предусмотрено строительство детского сада на 240 мест, наземного и подземного паркинга. Квартиры в жилом комплексе будут сдаваться с полной чистовой отделкой, благодаря чему новоселы смогут заехать туда сразу после получения ключей.
«Держава девелопмент» (Казань)
Застройщик из Казани в Нижнем Новгороде — «Держава девелопмент». Это девелопер нового поколения, который занимается комплексным развитием территорий и реализацией масштабных проектов, меняющих облик города и жизнь людей к лучшему. Главный приоритет компании — сданные в срок дома и высокое качество строительных работ.
Мы проектируем и строим современные, эстетически привлекательные и комфортные дома, которые не только улучшают качество жизни, но и отражают дух прогресса. Мы создаем жилые комплексы, актуальные сегодня и через десятилетия, сотрудничая с ведущими архитектурными бюро для внедрения инновационных и функциональных решений. Наше стремление — формировать будущее, в котором каждый дом станет символом комфорта и надежности, — рассказали в «Держава девелопмент».
Сегодня проекты компании реализуются в Казани и Нижнем Новгороде. Столица Приволжья привлекла девелопера неслучайно: это быстрорастущий региональный центр, в котором люди хотят жить в современных и комфортных домах, считают в компании. Здесь «Держава девелопмент» занимается строительством ЖК DISCOVERY в границах улиц Актюбинской, Конотопской и Якорной Канавинского района. В его состав войдут два 21-этажных дома с подземным паркингом и благоустроенной территорией.
Фишкой жилого комплекса станут квартиры с квадратными планировками: такое решение позволит изолировать комнаты и подарить личное пространство каждому члену семьи. Также ЖК будут отличать современный дизайн в натуральных оттенках, большие окна и угловое остекление, эргономичные кухни и ванные комнаты, где все необходимое будет на своих местах.
ГК «Унистрой» (Казань)
Вот уже 28 лет на рынке жилой и коммерческой недвижимости работает казанская ГК «Унистрой». Компания создает пространства для жизни — территорию комфорта, счастья и радости, рассказали GIPERNN.RU в пресс-службе. Десять лет назад девелопер вышел на федеральный уровень и сегодня реализует свои проекты не только в столице Татарстана, но и в Санкт-Петербурге, Уфе, Тольятти, Перми, Нижнем Новгороде, Махачкале и Екатеринбурге. В каждом регионе действуют стандарты компании. Например, создание парковых и прогулочных пространств с йога-зонами, фонтанами и набережными на территории жилых комплексов.
Каждый двор ГК «Унистрой» представляет собой приватный парк с сенсорным садом, продуманным ландшафтным дизайном и лаунж-зонами для работы и отдыха на свежем воздухе. В холлах проектов компании — домофоны с Face ID, бесшумные скоростные лифты, колясочные с зарядками для электросамокатов. Квартиры удивляют разнообразием планировочных решений: девелопер проектирует лоты с угловыми окнами, террасами на первых и последних этажах, пентхаусы и двухуровневые квартиры.
В Нижнем Новгороде мы делаем свои первые шаги. При проектировании и создании ЖК в границах улиц Янки Купалы, Лескова и Южного шоссе в основу хотелось бы поставить идеологию создания полноценного пространства для комфортной жизни и отдыха. Предусмотрена реализация концепции «двор без машин» — в центре квартала формируется свободное от машин пространство, проезды располагаются по периметру застройки. Для обеспечения жилой застройки объектами социальной инфраструктуры внутри квартала предусмотрено строительство школы на 800 мест. Также будут возведены два детских сада на 300 мест каждый, — подчеркнули в ГК «Унистрой».
Застройка на Автозаводе будет вестись по механизму комплексного развития территорий. Работы включат несколько очередей: первую девелопер должен реализовать в течение пяти лет с момента заключения договора — то есть до середины 2029 года. Сейчас «Унистрой» занимается подготовкой, разрабатывая документацию по планировке под новый жилой комплекс.
СЗ «СтройКА» (Самара)
Самару в Нижнем Новгороде представляет специализированный застройщик «СтройКА». Поволжская компания работает на строительном рынке с 2010 года: за это время ее силами построено более 100 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас девелопер реализует свои проекты в двух регионах России — Нижнем Новгороде и Самаре, занимаясь строительством как многоквартирных, так и частных домов. В компании подчеркнули, что за последние годы на рынке недвижимости произошли глобальные изменения — они касаются качества жилья, его архитектуры, наполнения. Миссия СЗ «СтройКА» — быть активным участником этих процессов и привнести в них свой вклад.
Нижний Новгород — один из самых активно развивающихся городов. Реставрируется и благоустраивается центральная часть города, появляется много интересных мест в других районах. Создана благоприятная среда для работы строительных компаний в сфере строительства жилья, в чем, несомненно, заслуга руководства области и города. Уникальный рельеф и расположение на берегах двух рек создают огромное количество уникальных локаций, — добавили в СЗ «СтройКА».
В столице Приволжья компания занимается строительством ЖК «Швейцария Парк». Жилой комплекс будет состоять из 18-этажного дома с подземной парковкой и благоустроенной территорией. Новостройка комфорт-класса появится на границе микрорайона Караваиха, рядом с администрацией Приокского района. Изюминкой проекта станут роскошные виды на Оку: особенно они порадуют жителей квартир на последних этажах, где предусмотрены потолки высотой 3,5 метра с панорамным остеклением и террасами.
Подземный паркинг, современное инженерное наполнение, колясочные, авторские общие зоны. И наш 15-летний опыт в строительстве для качественной реализации задуманного. Прекрасно продуманная коммерческая недвижимость. Люди, купившие квартиры в нашем проекте, качественно повысят свой уровень личного комфорта, — добавили в СЗ «СтройКА».
ГК «Консоль Девелопмент» (Смоленск)
ГК «Консоль Девелопмент» из Смоленской области — строительная компания полного цикла, которая с 1991 года создает комфортную среду для жизни в средней полосе России. Девелопер позиционирует себя одним из топовых региональных застройщиков по объему и скорости строительства жилья. Проекты ГК «Консоль Девелопмент» представлены в пяти регионах — это Смоленская, Тульская, Нижегородская, Ленинградская и Тверская области.
В Нижнем Новгороде девелопер занимается строительством ЖК «Анкор» на улице Фибролитовой, в тихом и уютном уголке Канавинского района. В компании подчеркивают, что каждая квартира жилого комплекса отличается продуманным дизайном и удобной планировкой, что позволяет эффективно использовать пространство. Вдобавок, большие окна наполняют помещения светом и создают атмосферу уюта. На придомовой территории появятся зоны отдыха и места для парковки автомобилей.
Работы ведутся по программе развития застроенных территорий, при которой мы сносим ветхое и аварийное жилье, а на его месте строим современный комфортный комплекс с инфраструктурой: жилые дома, детский сад, паркинги — и все это связано комплексным благоустройством, — подчеркнули в пресс-службе ГК «Консоль Девелопмент».
Аквилон Регионы (Архангельск)
Архангельск на нижегородском рынке представляет компания Аквилон Регионы, являющаяся частью Группы Аквилон. Основанная в 2003 году, Аквилон имеет статус системообразующего предприятия и является одной из ведущих девелоперских компаний, представляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости. Девелопер строит жилые дома, детские сады и школы, многофункциональные торговые центры, офисные и гостиничные комплексы, разрабатывает собственные стандарты и технологии.
Компания входит в топ-20 Единого реестра застройщиков и является девятикратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России». В ее активе — свыше 200 построенных объектов различного назначения общей площадью более 2 млн квадратных метров. Девелопер реализует проекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Архангельске, Нижнем Новгороде, Северодвинске и Иванове.
В столице Приволжья Аквилон занимается комплексным развитием территории в историческом центре — в границах улиц Генкиной, Ашхабадской, Тверской и 2-й Оранжерейной. Перезагрузка охватит две несмежные площадки. На одной вырастут три новостройки высотой до 16 этажей, а на второй — детский сад на 200 мест. Новому строительству предшествует снос 11 ветхих и аварийных домов: семи многоквартирных и четырех частных.
Сейчас мы активно занимаемся расселением. В планах — полностью завершить процесс по первому контуру в 2025 году. Но не исключено, что в эти сроки будет полностью завершено расселение сразу по двум контурам, — отметили в Группе Аквилон.
Девелопер «Новый Город» (Тверь)
«Новый Город» — девелоперская компания полного цикла, основанная в Тверской области в 2014 году. Ее главная специализация — строительство жилья комфорт- и бизнес-класса, проектирование, архитектура, развитие городских территорий. За 10 лет девелопер прошел большой путь от молодого застройщика до лидера рейтингов ЕРЗ.РФ по объему текущего строительства и качеству жилья в своем регионе. По подсчетам компании, в домах девелопера «Новый Город» сегодня проживает каждый 35-й житель Твери.
В какой-то момент мы поняли, что переросли статус регионального застройщика и нужно двигаться дальше. Именно поэтому мы стали рассматривать различные перспективные участки в других уголках страны, в том числе в Нижнем Новгороде, — рассказали нам в пресс-службе компании.
В столице ПФО девелопер взял на себя обязательства по развитию застроенной территории в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе. В компании «Новый Город» признались, что масштабные проекты, требующие комплексного подхода, глубокого анализа и долгосрочного планирования, — им по душе. На месте ветхих и аварийных домов девелопер построить жилой квартал бизнес-класса с ностальгическим названием «Горький».
Проект включает два многоквартирных дома, благоустроенную дворовую территорию с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, а также два паркинга — наземный и подземный. К настоящему моменту на площадке в районе улицы Правды снесены четыре дома — три аварийных и один ветхий: новое жилье получили 19 нижегородцев. К следующему этапу расселения девелопер приступит в мае 2025 года. Старт строительства ЖК «Горький», в свою очередь, должен начаться в апреле того же года.
СЗ «Идель» (Уфа)
Уфу в Нижнем Новгороде представляет специализированный застройщик «Идель». Миссия компании — создание полноценных и гармоничных городских пространств, в которых люди смогут комфортно жить, работать, отдыхать и развиваться. Девелопер опирается на принципы комплексного развития территорий, ответственного и прозрачного подхода к инвестированию, а также на глубокое уважение к местному контексту и интересам горожан, рассказали GIPERNN.RU в пресс-службе СЗ «Идель».
Все проекты компании относятся к сегментам комфорт-плюс, бизнес-класса и премиум-формата, что гарантирует жильцам современную архитектуру, продуманное зонирование и повышенный уровень сервиса. До недавнего времени все они строились только в Уфе, однако с 2020 года девелопер решил расширить географию и выйти на новые рынки. Нижний Новгород стал первым регионом этой стратегической экспансии. В компании отметили, что выбор города неслучаен: СЗ «Идель» оценил богатое историко-культурное наследие, динамичное развитие и стремление к обновлению городской среды в столице Приволжья.
Здесь девелопер займется комплексным развитием территории возле площади Сенной — в границах улиц Ковровской, Тургенева, Бойновского переулка и реки Ковы. Помимо жилых домов, в рамках проекта КРТ застройщик возведет детский сад на 200 мест, а также обеспечит площадку современной инженерно-транспортной инфраструктурой. Проект воплотит все ключевые принципы СЗ «Идель»: комплексный подход к среде и благоустройству, экологичность и устойчивость, социальную направленность, а также высокие стандарты качества и комфорта для жильцов.
Перспективными для развития в Нижнем Новгороде мы считаем как центральные районы, позволяющие обновить исторический облик города, так и территории, требующие реновации или редевелопмента: бывшие промышленные зоны, районы вдоль набережных и иные площадки, способные стать новыми точками роста. Мы нацелены на долгосрочное, многоплановое сотрудничество с городом. Нижний Новгород, будучи важнейшим этапом нашей федеральной экспансии, рассматривается нами в качестве перспективной площадки для будущих проектов, — добавили в СЗ «Идель».
Уже сейчас очевидно, что все федеральные девелоперы, которые заходят в Нижний Новгород, обладают собственным «почерком» и привносят что-то новое на региональный рынок жилья. Особенно радует тот факт, что большинство компаний берут на себя обязательства по созданию инфраструктуры — от школ и детских садов до ФОКов и поликлиник. Это позволяет рассчитывать, что в недалеком будущем в городе появятся не просто набившие оскомину «человейники», а полноценные современные микрорайоны, жить в которых будет по-настоящему комфортно.
Комментарии