Продаю Жилой дом 98,3м2 в живописном месте, в окружении хвойного леса, рядом с озером. Нижегородская область Борский район, деревня Пионерское, Останкинское сельское поселение, 40 км от Нижнего Новгорода. Деревня жилая. Асфальт до дома, зимой дороги чистят. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы (автобусы в Н.Новгород, Бор ходят по расписанию). Дом двухэтажный, крепкий сруб стоит на ленточном фундаменте, утеплен и обшит сайдингом, пристрой каркасный. Пластиковые окна во всем доме. Кровля новая ондулин, сделан водосток, отмостка. Капитальный ремонт закончен в 2025 году. Проводка, система отопления и водоснабжения новая во всем доме.  Все стены, полы, потолки ровные. Современный качественный ремонт. Состояние заезжай и живи!  В доме на первом этаже 2 комнаты (15м2+15м2),  кухня, прихожая, санузел, подсобное помещение мастерская, 2 этаж две комнаты (20м2+30м2).  Дом в статусе жилой, можно прописаться и жить круглогодично, а можно использовать дом как комфортную современную дачу. Отопление газовое (новый двухконтурный котел). Собственная скважина с системой фильтров грубой очистки, угольный фильтр. Туалет, душ в доме, горячая вода. Канализация Септик 3 кольца. Электричество до 15 кВт. Участок сухой, ровный 5соток, огорожен забором из металлического профнастила. На участке расположены хозяйственные постройки: баня, отдельно стоящий  погреб, теплица из поликарбоната. Земля ухожена, растут плодовые деревья, кустарники, цветы, виноград. Деревня расположена в окружении соснового леса, шикарное место, воздух, шаговая доступность лесного озера с оборудованным пляжем, грибы, ягоды. В пешей доступности магазины: магнит, продукты, хозтовары, стройматериалы. Соседи все русские, порядочные, доброжелательные. Документы к сделке готовы, один взрослый собственник, в доме никто не живет, не зарегистрирован (не прописан). Долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с покупкой бОльшого дома в этом же месте.