Код объекта: 2092898. Двухэтажный коттедж в г.о.Нижний Новгород Кстово для Вашего комфортного проживания . ✅ Построен по архитектурному проекту в 2014 году , все продумано до мелочей. По проекту площадь дома с гаражом, террасой, баней составляет 233м2 Отделка дизайнерская при использовании только качественных дорогих материалов. ✅ 1 этаж: просторная куxня - гостиная 35,6м2 с выхoдом нa застекленную тepрасу и в банный комплекс, так же на 1 этаже расположен холл, прихожая, 1 спaльня 19,6м2 и санузел. ✅ 2 этаж: 4 спальни (19,6+15,6+15,6+11,6) м2+ и просторный совмещенный санузел. ✅ Высокие пoтолки (2,7м в чистоте). ✅ Банный комплекс : парная обшита еловым брусом 100х100, душевая и комната отдыха 16м2 ЭКОЛОГИЯ и локация ✅ на границе с участком расположена лесополоса ✅ В доступности пляж на Волге и смотровые площадки ✅ Чистый воздух. ✅ Рыбалка на Волге - бесплатно (карп, толстолоб, белый амур, сом , карась, линь). КАЧЕСТВО строения ✅Фундамент. Комбинированный - буронабивные сваи (глубина 2 метра), ростверк 600х600, с трамбовкой песка внутри, железобетонная плита на ростверке. ✅Стены. Пеноблок блок 400 Премиальный облицовочный кирпич ✅ ТОЛЩИНА СТЕН 470мм !!! ✅Кровля. Металлочерепица ✅Окна 5 камерный профиль ламинированный ✅ пол * отопление по 1 этажу- водяной тёплый пол с управлением. Напольное покрытие керамогранит и ламинат. *напольное покрытие на 2 этаже -ламинат ✅ СТЕНЫ меж комнатные толщиной 200 мм ✅ благоустроенный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК *система водоотведения *забор из металлического сварной сетки прочный и эстетичный, создает единение с природой *забор со лицевой стороны - кованный дизайнерский *ворота на въезд -кованные *ворота в гараж -секционные *гараж для двух автомобилей + над гаражом бильярдная ( бильярдный стол остается) *беседка с кирпичным стационарным мангалом *парковка, отмостка вокруг дома и дорожки в новой брусчатке * газон , декоративные растения, плодово ягодные деревья и кусты, и даже небольшой огород. КОММУНИКАЦИИ ✅ ВОДА *скважина *оборудование, насос, фильтр *разводка в полу по помещениям ✅ КАНАЛИЗАЦИЯ *очистная станция Юнилос ✅ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 18 кВт 380 В оплата по счётчику *установлен электрический котел резервный 12кВт ✅ ГАЗ *установлен газовый котел 40 кВт + Бойлер котел косвенного нагрева *установлен дымоход ✅ ОПТОВОЛОКНО *интернет, телевидение, видеонаблюдение, городской телефон *проведено в дом и разведено по комнатам ✅ Качественная, широкая дорога *соседи только с двух сторон *тупиковый заезд , только свои паркуются *очень хорошие соседи Гарантия безопасной сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните!