Проектируемый жилой дом на проспекте Кирова находится в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода, в одном из наиболее самобытных и консервативных районов. Участок под строительство расположен в самом сердце исторической части, буквально в двух кварталах от «жемчужины» архитектуры периода 30-40х годов — памятника федерального значения — «Радиусного дома» 1935 г., а также Дворца Культуры ООО «ГАЗ», Кинотеатра «Мир», здания Универмага и многих других. Не менее ценное значение имеет градостроительная организация прилегающих кварталов, построенных по принципу так называемого соцгорода. Функционально здание делится на три зоны: подземный паркинг для жильцов, на первом этаже располагаются предприятия по обслуживанию населения, офисные помещения и торговые площади. Жилые этажи включают в себя набор квартир согласно конъюнктуре рынка по количественному и качественному составу. Во всех планировочных решениях при соблюдении баланса площадей выдержаны логичные пропорции и расположение помещений, что должно сделать их использование удобным для комфортной жизни. Новый жилой комплекс на данной территории станет важной вехой в развитии морально устаревающей городской среды, будет пользоваться большим интересом у потребителей нового поколения, ценящих комфорт и спокойствие.