Код объекта: 2032953.Уважаемый покупатель! Предлагается к продаже светлая и тёплая 1-комн. квартира в ЖК «Красная Поляна», площадью 34.4 м², расположенная на 13-м этаже 21-этажного дома. В квартире сделан ремонт в светлых нейтральных тонах. Квартира уже готова для проживания. Подходит под ИПОТЕКУ.🏡 Планировка и характеристики: 🔹 Жилая комната — 12,9 м²🔹 Кухня — 9 м²🔹 Санузел (совмещенный) — 4,6 м²🔹 Лоджия — утеплённая 3 м² (сделан электрический тёплый пол под плиткой, проведена электропроводка, установлены защищающие от ветра стеклопакеты)🔹 Коридор — 4,9 м²🔹 Шкаф-купе — 1,3×0,5 м🔹 Высота потолка — 2,7 м🌅 Окна квартиры выходят на реку Волга и просторы.☀️ Южная сторона обеспечивает яркое солнечное освещение в течение всего дня.👫 Спокойные, доброжелательные соседи.🏢 Дом и двор (2019 год постройки): 🔸 Современная планировка, новые коммуникации.🔸 Индивидуально регулируемое отопление, благодаря чему всегда тепло и комфортно.🔸 УК «Красная поляна» всегда вежливы и участливы, квартплата значительно ниже, чем по г. Н. Новгороду.🔸 Чистый и ухоженный подъезд (4 рабочих лифта), регулярно совершается уборка на этажах.🔸 Одна из лучших современных детских площадок – для малышей и подростков, а также спортивная площадка. Всего 3 площадки вокруг дома.🔸 Стадион — летом занимаются спортом, играют в футбол, баскетбол, зимой — заливают каток.🚗 Придомовая бесплатная парковка.📍 Инфраструктура (в пешей доступности): 🛒 Магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Спар», «Красное и белое».📦 Пункты выдачи: Ozon, WB, Авито, Яндекс Маркет, СДЭК.💊 4 аптеки, медицинская лаборатория «Садко».🏫 Школа, детские сады.🏥 Поликлиника (взрослая и детская).🍽 Ресторан «Гранат».В радиусе 1-2 км: ТРЦ «Индиго», фитнес-центр «Gold's Fitness», ТЦ «Олимп», ТЦ «Лагуна», «Евроспар».📑 Условия продажи: 🔹 Квартира куплена по ДДУ у застройщика.🔹 Один взрослый собственник — девушка с момента сдачи дома.🔹 Квартира приобретена не в браке, мат.капитал не использовался.🔹 Причина переезда — расширение жил.площади.🔹 На просмотрах будет присутствовать собственник, готов ответить на Ваши вопросы.🤝 Особые условия для покупателя: 🔸 Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке через проверенных банков-партнеров.🔸 Полная юридическая чистота сделки и сопровождение.🔸 Честная, безопасная и прозрачная сделка.🎯 Если вы ищете квартиру по адекватной, рыночной цене, светлую, с просторным видом, спокойными соседями и развитой инфраструктурой рядом, напишите или позвоните мне, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время и обговорить все детали. С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.