1-кoмн. квартира 31/18/6 кв.м с балконом на 3/4 кирп. дома. Квартира с улучшенной перепланировкой в отличном состоянии со свежим дизайнерским ремонтом (после ремонта никто не проживал), с полным панорамным остеклением балкона и окнами на разные стороны дома. Квартира спланирована по типу студии (вход на кухню через комнату), имеется вместительная кладовая - гардеробная. Потолки во всех помещениях натяжные. Покрытие пола в коридоре, жилой комнате и кухне - влагостойкий ламинат 33 класса прочности, в совмещенном санузле - кафельная плитка "под дерево". Над всеми окнами смонтированы гардины со встроенной светодиодной подсветкой и фигурными направляющими для подвеса тюлей и штор. Оновное освещение в комнате, санузле и прихожей - встроенные СПОТы. В комнате установлены новые энергоемкие, чугунные радиаторы отопления (заглублены в стены), а также кондиционер с настенной сплит-системой DEXP AC-CH9ONF с режимами охлаждения и обогрева. В кухне сохранен и отреставрирован, встроенный под подоконником "хрущевский холодильник". Произведена полная замена электропроводки (медь) с разбивкой на световую и розеточную группы. Имеются приборы учета на все коммунальные ресурсы. Установлена массивная входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции. Подробнее о кухне: - новый стильный кухонный гарнитур с встроенными варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, кухонной мойкой, и нишами для газовой колонки, стиральной и/или посудомоечной мышины. Предусмотренно место для холодильника; - встроенная варочная поверхность "Ginzzu" HCG-279 с многоконтурными конфорками "Тройная корона" с автоматическим электророзжигом и конфоркой WOK. Оснащена защитной функцией газ-контроля, позволяющей полностью исключить утечку газа; - встроенный электрический духовой шкаф "Hansa" BOEI62000015 с функцией гриля и электрических вертел, принудительной циркуляцией воздуха и системой очисткой паром "Aqualytic"; - проточный газовый водонагреватель "Haier" IGW 12 B с автоматическим розжигом и функцией защиты от обратной тяги и перегрева. Расчитан на установку в помещениях с маленькой площадью; - наклонная вытяжка HKH-203 "Ginzzu" (черное стекло) с режимами отвода и циркуляции воздуха, наличием жирового фильтра и функцией подсветки; - мойка для кухни Gamma Stone GS-15 308 из искусственного камня с защитным слоем гелькоута. Отличается простотой в уходе и высокой износостойкостью; - комбинированное освещение: основной верхний свет - массивные накладные СПОТы, дополнительный свет - встроенная в гарнитур светодиодная подсветка. Конструктив балкона: Панорамное остекление по всему периметру балкона. Пол утеплен, напольное покрытие - влагостойкий ламинат 33 класса прочности. Потолок - ПВХ панели с установленными закладными деталями для крепления подвесных систем. Санузел: Установлены новые санприборы, тумба под умывальник с массивным зеркалом, выполненна в едином стиле с отделкой пола, стены и экрана под ванной. Полотенцесушитель из нерж. стали с девайсами для сушки обуви, есть принудительная вытяжная вентиляция. Все трубы п/п. Всегда чистый подъезд (без посторонних запахов), домофон. Благоустр. придомовая территория. Окна на сторону двора и парковку. В шаговой доступности гимназия, школы, д/с, площадь Мира с мемореалом "Вечный огонь", стадионы, международная олимпийская академия спорта "Самбо", ТЦ и аквапарк "Атолл", ТЦ и бизнесцентр "Пирамида", магазины "Пятерочка", "Магнит", аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры. Важно знать: Объект прошел полную юридическую проверку (квартира без долгов и обременений, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки). Продажа без доверенности - напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку, ч/п. Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр). Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода. Номер объекта: #41/580599/72