Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.2 квадратных метра в историческом центре Нижнего Новгорода, расположенная по адресу: Малый Ямской переулок, дом 4. Квартира находится на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1963 году. Из окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где расположена детская площадка – идеальное место для семейного отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Жилая площадь составляет 19.1 квадратных метров, а кухня занимает 6.2 квадратных метра, что позволяет комфортно разместиться как для приготовления пищи, так и для совместных обедов всей семьей. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Расстояние до ближайшей станции метро "Горьковская" составляет всего 1.2 километра, что делает эту квартиру особенно привлекательной для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Пешая прогулка займет около 14 минут, за это время можно насладиться красотой окружающей городской архитектуры. Важно отметить, что в квартире проведен газ, что является большим плюсом для комфортного проживания. Санузел совмещен, что экономит пространство и упрощает планировку. Хотя квартира требует ремонта, это открывает перед новыми владельцами уникальную возможность обустроить жилое пространство согласно своим предпочтениям и вкусам, создав интерьер своей мечты. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад и торговый центр, что значительно облегчает повседневную жизнь и делает этот район еще более привлекательным для жизни. В шаговой доступности остановки транспорта, площадь Лядова, аптекa, озон, яндекс, мaгазины Sраr, Павловcкая куpочка, Мaгнит, ТЦ Нeбo, Средний рынок, салон красоты, школы и детский сад, Через остановку парк Пушкина, до площади Горького 10 минут. Квартира пустая. Чистая продажа. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и хочет стать обладателем своего уголка в сердце Нижнего Новгорода. Можно в ипотеку, помогу с одобрением по сниженной ставке. Квартира теплая и светлая ждет новых собственников!