Арт. 131140775 Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в Канавинском районе — в шаговой доступности от Нижегородской Ярмарки и набережных. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О квартире:* Планировка: Просторная комната, функциональная кухня.* Ремонт: Частично выполнен косметический ремонт — чисто. * Мебель: Остается функциональный кухонный гарнитур.* Этаж: Удобный первый этаж (легкий доступ, идеально для пожилых людей или семей с детьми). Дом и двор:* В подъезде поддерживается чистота, соседи доброжелательные и спокойные.* Придомовая территория благоустроена: есть парковка, детская и спортивная площадки. Локация — главное преимущество:* Транспорт: Две станции метро в пешей доступности — «Московская» и «Стрелка». Автобусное сообщение во все районы города.* Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура рядом — магазины, аптеки, школы, кафе.* Досуг: Рядом набережные Волги и Оки, стадион «Нижний Новгород», новый ледовый дворец, ТРК «Седьмое небо».* Туризм: Район Нижегородской Ярмарки — высокий спрос на аренду у туристов и командировочных. Инвестиционный потенциал:* Квартира идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды.* Туристически привлекательный район обеспечивает стабильный доход. Звоните! Записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим выгодным вложением!