Парк и метро рядом!   1-комнатная квартира в 7 минутах от центра Ленинского района и в 5 минутах от станции метро Двигатель революции. Зелёный тихий двор.    Собственник после приобретения квартиры сменил полностью электрическую проводку, батареи, окна, установил пластиковый балкон, новые двери, новый линолеум.   Состояние квартиры: Свежий косметический ремонт, не меняли только плитку и ванную в санузеле (но унитаз поставили новый)   Квартира светлая и тёплая. Никто не прописан. Долгов по коммуналке не имеется. Заезжать можно в кратчайшие сроки после сделки.   Подходит для семьи с ограниченным бюджетом. Отличная альтернатива новостройкам на городских окраинах. Также может быть востребована арендаторами - подходит для посуточной аренды с среднегодовым доходом от аренды не менее 50 тысяч рублей в месяц.   Дом панельный, тёплый (зимой перекрывали батареи, чтобы не было слишком жарко, постройки 1968г. В доме свое ТСЖ, поэтому любые вопросы по коммуналке решаются оперативно. Окна квартиры выходят во двор и на улицу, в жару в ней не жарко.   Общая площадь: 30,3 кв.м;   кухня: 5,4 кв.м. Комната площадью 19 кв.м.   Соседи дружелюбные. Невысокие коммунальные платежи.   ИНФРАСТРУКТУРА:   Транспортную развязку трудно придумать лучше, и на автомобиле - и на общественном транспорте.  Метро - 5 минут не спеша. Автобусная остановка на пр. Ленина 3 минуты. Автобусная остановка Новикова прибоя тоже рядом. 417 трамвай (скоро запустят). Для автомобилиста: Выезд на кольцо Пролетарки 2 минуты, на Новикова прибоя   1,5 минуты,   а там хоть на Ларина, хоть на Автозавод минуя Пролетарку,   на Московское шоссе.   Вся необходимая торговая и сервисная инфраструктура под рукой. Школы и детские сады, Фитнес центр, Сбербанк - рядом.   Обременений и долгов нет. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Подходит под любые виды расчётов. Проведём сделку с использованием системы безопасных расчетов в банковском отделении.   Скорее звоните, чтобы согласовать время показа. Не упустите свой шанс приобрести недорогую квартиру с чистыми документами!