Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, дом сдан весной 2022 года. Квартира расположена на втором этаже, в тамбуре. Раздельный санузел, полностью остекленная большая лоджия. В доме лифт на 13 персон. Квартира формата 1+1, что означает полноценную отдельную спальню и большую гостиную с зоной кухни. Застройщиком выполнены следующие работы: залита стяжка пола, затерты швы кладки перегородок, заведено электричество и установлен счетчик, протянута силовая розетка на кухню, смонтированы вытяжки на кухне и в ванной. Водоснабжение и отведение протянуто до мокрых зон, установлены счетчики. Отопление полностью разведено и функционирует, установлен счетчик тепла. В санузле выполнена гидроизоляция. Всё видно на фото. Водоснабжение и отопление центральное, возможно регулировать нагрев радиаторов. Дома в ЖК очень тёплые. Динамично развивающийся микрорайон — Новинки с 2020 года входит в состав Нижнего Новгорода с сохранением сельских льгот. ЖК СмартСити расположен всего в 2 минутах от новой развязки в Ольгино. Уже сейчас в ЖК построены детский сад и школа. Продуманная придомовая территория — много места для отдыха, прогулок с детьми, спорта, множество игровых площадок, есть стадион для баскетбола и огороженная волейбольная площадка. Автомобилям нет доступа во дворы. Парковок в ЖК много, у каждого дома своя и большие общие. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от ЖК, маршрутов много, ходят часто. Ближайшие магазины — Пятерочка и Бристоль. Ожидается открытие торговых площадей в самом ЖК. Показы в удобное время, можно поздним вечером, по предварительной записи.