Готовый ИНВЕСТ-проект. Доходность в лето +100 000р в месяц чистыми (имеются отчеты за 2 года работы). Покупаешь не квартиру, а готовый доходный обьект + управляющая компания. Продаётся просторная 1-комнатная квартира евро-формата в современном жилом комплексе комфорт-класса КМ Тимирязевский в самом центре Нижнего Новгорода. Квартира продается с качественным ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой, которая позволяет сразу заехать и наслаждаться жизнью, не отвлекаясь на ремонт. Это идеальный вариант как для комфортного собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Ключевые преимущества объекта Современная евро-планировка: Благодаря объединению кухни и гостиной, вы получаете стильное и светлое пространство общей площадью от 34,48м, идеально подходящее для приёма гостей и повседневной жизни. Качественный ремонт: Квартира оснащена всем необходимым: установлены встроенный духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, кухонный гарнитур, встроенный фильтр, встроенный холодильник, СВЧ и полный набор посуды. Мебель аскона в идеальном состоянии, дорогая встроенная мебель в прихожей и спальне. Также в квартире остается кондиционер, водонагреватель и телевизор. Престижная локация: ЖК расположен в тихом, но динамично развивающемся районе города, рядом с основными магистралями, но вдали от шума. Развитая инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности:       Магазины: Пятёрочка, Магнит, SPAR, ТРЦ "ПОБЕДА", гипермаркет Metro. Образование: Школы, гимназии и детские сады, включая Лицей 28 и Гимназию 25 им. А.С. Пушкина. Медицина: Поликлиники, включая Детскую городскую поликлинику 39. Спорт и отдых: Бассейн "Олимп", фитнес-клуб World Class, множество спортивных секций. Комфорт и безопасность: Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением и системой контроля доступа. Наличие подземного паркинга решает вопрос с автомобилем. Инвестиционная привлекательность: Недвижимость в КМ Тимирязевский это надёжный способ сохранения капитала, особенно с учётом положительной динамики цен на недвижимость в Нижнем Новгороде. Чистая продажа от собственника.