Современная однокомнатная квартира-студия с объединенной кухней-гостиной в одно пространство, с панорамным окном на балконе, расположена на 10 этаже в 19-и этажном новом доме 2023 года ЖК Тимирязевский, площадь 22,2 кв. м. без учёта балкона, комната 14,7 кв. м., прихожая 3,6 кв. м. Подходит для постоянного проживания, под сдачу в аренду. Отделка под ключ от застройщика современными и качественными материалами: обои светлых тонов, на полу  - ламинат, в прихожей,  с/уз и лоджии – керамогранит, хорошие входная и межкомнатная двери, натяжные потолки. Установлен кухонный гарнитур с варочной панелью и встроенным духовым шкафом. Всё новое,  в квартире никто не жил. Установлены приборы учета на воду. Совмещённый сан/узел 3,9 кв. м., стены в плитке, новая сантехника. Подъезд чистый с просторной входной группой и зоной отдыха. В доме два лифта: грузовой и пассажирский. Есть видеонаблюдение. Имеется наземная и подземная парковки.  Двор закрыт от машин, территория  с ландшафтным дизайном, детской площадкой и скамейками. Центр города. Близость к лучшим школам и университетам, недалеко от дома парк им. А.С. Пушкина. В пешей доступности объекты культурного и исторического наследия. Рядом ул. Белинского, площадь Лядова, проспект Гагарина. Чистая продажа. Обременений нет, 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Приходите на просмотр, приобретайте и живите комфортно.