Продается просторная и теплая 1-комнатная квартира (8/10 эт) в новом доме (2020 г. постройки) комфорт-класса. Квартира полностью готова для проживания, отделка в отличном состоянии — можно сразу заезжать и жить. В квартире установлены батареи с терморегуляторами. Дом оборудован собственной котельной, что гарантирует независимость от отопительного сезона и отключения горячей воды. Для стиральной и посудомоечной машин организованы подводки. У квартиры продуманная планировка - квадратная светлая комната (22,5 кв.м.) с двумя окнами. Из окон открывается красивый вид на нагорную часть города. В праздники видны все феерверки. Выход на лоджию из комнаты. Большие окна квартиры безопасны для детей и животных — внизу предусмотрена неоткрывающаяся часть. Квадратная светлая кухня (11,1 кв.м.) - легко умещается гарнитур, вся техника и большая обеденная группа. На кухне используются электроприборы, квартиры без газа, что повышает уровень безопасности и экологичности. В просторной прихожей (4,6 кв.м.) предусмотрена ниша для гардеробного шкафа. Санузел совмещенный (4,7 кв.м.) есть ниша для обустройства стеллажа и место для любой стиральной /сушильной машины. В доме установлен просторный лифт с музыкой и большим зеркалом. Входные группы без порогов в подьезде позволяют коляскам и велосипедам свободно проезжать с улицы до входной двери. Дом не у дороги - нет уличного и дорожного шума. Во дворе облагороженная территория с детской площадкой, видеонаблюдением с доступом к просмотру в доме и во дворе, освещением, чистым подъездом и двором, своевременной уборкой снега в зимний период. Парковка у дома со шлагбаумом. Отличное состояние дороги от дома до проезжей части. От подьезда до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Удобная транспортная развязка с разнообразными автобусами, троллейбусами и трамваями. Легко добраться до метро и вокзала без пробок. Есть прямой транспорт до Мещеры (7 небо, стадион), Канавино (ТЦ РИО, Лента, ТЦ Республика), Сормово (Золотая миля, пос. Дубравный, ЗКПД), Автозавода, верх части, в т. числе пл. Лядова (университеты, ТЦ Небо). В шаговой доступности: школы (66, 69), дет. сады (83, 236, 156, 180, 355), детские кружки (ИЗО, гимнастика, танцы, театр, борьба), пункты выдачи маркетплейсов, аптеки, магазины (Пятерочка, Перекрёсток, Спар, Магнит, Государь, ФиксПрайс), Сормовский парк с аттракционами и детскими площадками, ФОКи Юность и Полет с бассейнами для взрослых и детей, зоопарк Лимпопо (один из крупнейших в стране), торговые центры Вишневый сад и Сокол, ДК им С.Орджоникидзе, библиотеки, Авиационный Колледж, скверы (Авиастроителей, Целинников, сквер на Чаадаева, мемориал Славы с вечным огнём, сквер у памятника Г.К.Орджоникидзе). В пешей доступности взрослая (4 минуты) и детская поликлиники (10-15 минут). Коммунальные платежи небольшие (дешевле хрущевок), т.к. квартира средняя (сред этаж и не торцевая, не угловая), дом новый, энергоэффективный, льготная двухтарифная система оплаты за электричество, отопление от домовой котельной (при использовании зимой не более 500 р. в месяц) Квартира свободна от мебели и вещей, никто не прописан и не живет, чистая продажа, без обременений — можно быстро оформить сделку и заехать.