Видовая полногабаритная квартира, улучшенной планировки, в одной из самых популярных локаций Нижнего, добротный кирпичный дом, экологически чистый микрорайон Кузнечиха, Советский район, в границах улиц Рокоссовского - Ванеева - Ивлиева - Малиновского - бульвар 60-летия Октября. Крыша непроблемная, после капитального ремонта, на контроле у домоуправляющей компании. Квартира чистая и светлая, с функциональной современной планировкой: 6-ти метровая застеклённая пластиковая лоджия, просторная прихожая со встроенными шкафами, большая кухня, удобная жилая комната с подвесными потолками, гардеробная, все окна во двор в сторону леса (всегда чистый воздух). Заменены все основные коммуникации, установлены пластиковые трубы, счётчики, качественные деревянные окна и балконный блок. Без колонки, центральная горячая вода, санузел в дорогом кафеле, ванна чугунная, хорошая сантехника, ровные полы. Образцово-показательный дом, полностью кирпичный, тёплый и с отличной звукоизоляцией, с толщиной наружных стен более 70-ти сантиметров. Достойный ТСЖ, проведён капитальный ремонт: установлен новый лифт Otis, заменены все основные общедомовые коммуникации, от электрики и труб, до фасадов, входной группы, коридоров и кровли. Достойное обслуживание дома, низкая кварплата, свой закрытый тамбур на 4 квартиры, тихие непроблемные соседи, деклассированных элементов нет. Дом находится внутри спального микрорайона, в стороне от оживленной трассы и шума. В шаговой доступности "Легкие города", знаменитая парковая зона "Щелоковский хутор", с тремя озерами и полностью благоустроенной к Мундиалю-2018 территорией вокруг. Идеальная для комфортной жизни и престижная локация. В шаговой доступности несколько детских садов, лучшая школа Советского района № 187, поликлиники, отличный Evrospar, транспортная развязка (конечная автобусов и троллейбусов), до пл. Минина и Нижегородского кремля всего 11 минут. Хорошее место для прогулок, вновь благоустроенная аллея Памяти и Славы им. Рокоссовского, со знаменитыми шикарными голубыми елями и летним фонтаном. Недалеко социальный рынок "Народный", Радио и Строительный рынки, "Светофор", трц и торговые ряды "Жар-Птица", с сетевыми магазинами, кинотеатрами, Физкультом и бассейном, в минуте ходьбы свой парк для прогулок с собаками. Взрослый собственник, чистая продажа, документы готовы к сделке, звоните, подробнее по телефону.